2025年银行业专业人员(中级)《个人贷款》每日一练试题11月15日

2025年银行业专业人员(中级)《个人贷款》每日一练试题11月15日，可以帮助我们积累知识点和做题经验，进而提升做题速度。通过银行业专业人员(中级)每日一练的积累，助力我们更容易取得最后的成功。

判断题

1、法人单位不能作为个人保证贷款的保证人。  

答 案：错

解 析：有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人，法人单位可以作为保证人的。

2、个贷业务全流程电子化，包括在电子渠道提交申请材料、审核、审批与发放贷款，这一阶段是互联网个人贷款的初级形态。  

答 案：错

解 析：个贷业务全流程电子化，包括在电子渠道提交申请材料、审核、审批与发放贷款。比较常见的是低风险质押贷款，质押物包括定期存单、国债存单、理财产品证明等。实质上是银行线下个贷业务的线上化。这是第二阶段的内容。

3、定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。  

答 案：对

解 析：定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

单选题

1、公积金个人住房贷款实行（）的原则。  

• A：先存后贷、财产抵押、按期偿还
• B：设定担保、分类管理、特定用途财政贴息、风险补偿、信用发放.
• C：专款专用和按期偿还
• D：存贷结合、先存后贷．整借零还和贷款担保

答 案：D

解 析：公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则。

2、个人商用房贷款的贷前调查人应通过()了解借款申请人的基本情况、贷款用途、还款意愿和还款能力等内容，尽可能多地了解会对借款人还款能力产生影响的信息。  

• A：面谈
• B：他人
• C：电话询问
• D：单位走访

答 案：A

解 析：贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、贷款用途、还款意愿和还款能力以及调查人认为应调查的其他内容，尽可能多地了解会对借款人还款能力产生影响的信息，如借款人所经营企业的盈利状况等。

3、保证人是指银行认可的，具有()的法人、其他经济组织或自然人。

• A：信用状况良好
• B：有足够的经济实力
• C：代为清偿能力
• D：法定社会关系

答 案：C

解 析：保证人是指银行认可的，具有代为清偿能力的法人、其他经济组织或自然人，C选项正确。故选C。

多选题

1、个人征信系统的功能主要体现在（）。  

• A：有助于金融机构控制市场风险
• B：有助于维护金融稳定
• C：有助于提高全社会的诚信水平
• D：有助于扩大信贷范围
• E：有助于提高经济运行效率，促进经济可持续发展

答 案：BCDE

解 析：个人征信系统的功能分为社会功能和经济功能社会功能主要体现在:随着该系统的建设和完善通过对公民个人重要经济活动的影响和规范，逐步形成诚实守信、遵纪守法、重合同讲信用的社会风气，推动社会信用体系建设，提高社会诚信水平，促进和谐社会建设。经济功能主要体现在:帮助商业银行等金融机构控制信用风险，维护金融稳定，扩大信用交易，提高经济运行效率，促进经济可持续发展。

2、个人贷款管理的主要原则包括（）  

• A：协商承诺原则
• B：诚信申贷原则
• C：审贷分离原则
• D：统一授信原则
• E：实贷实付原则

答 案：ABCE

解 析：个人贷款管理的基本原则，包括全流程管理、诚信申贷、协议承诺、审贷分离、实贷实付和重视贷后管理。

3、房地产估价的基本原则包括（）  

• A：最高最佳原则
• B：合法原则
• C：替代原则
• D：市场原则
• E：公平原则

答 案：ABCE

解 析：房地产估价原则：合法原则、最高最佳使用原则、估价时点原则、替代原则、公平原则

主观题

1、张某今年45岁，是本市(非住房限购城市)某私企员工，每月税后工资收入为16000元，配偶为本市某中学教师，每月税后工资收入12000元。张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在A银行尚有个人住房贷款余额90万元，每月需还款4500元。近期，张某为改善居住环境，想在市中心再购买一套120平米的二手住房，通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通租房)买卖合同，网签成交价为360万元，评估价值320万元，张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向B银行提交二手房贷款申请，假定五年期以上贷款年基准利率4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料，回答下列问题: （1）在不考虑借款人年龄和债务收入比等情况下，张某实际至少缴纳首付款为（）万元。  

答 案：136万

解 析：在不实施限购措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于30％。张某购买二手住房是为改善居住环境，其所在城市为非限购城市，且第一套住房尚有90万元的贷款余额尚未结清，因此张某至少要交30％的首付款，最高可贷3200000×70％=224万元。因此张某实际需交首付款为360-224=136万元。