2025年银行业专业人员(中级)《个人贷款》每日一练试题09月10日

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判断题

1、组合还款法使得借款人可以在贷款期限内将本金分为几个部分，各部分采用不同还款方式。（　）

答 案：错

解 析：组合还款法是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式，即根据借款人未来的收支情况，首先将整个贷款本金按比例分成若干偿还阶段，然后确定每个阶段的还款期限。 专家点拨还款期间，每个阶段约定偿还的本金在规定的年限中按等额本息的方式计算每月偿还额，未归还的本金部分按月计息．两部分相加即形成每月的还款金额。

2、个人经营贷款抵押手续办理的相关程序应规范，原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理。  

答 案：对

解 析：贷款抵押手续办理的相关程序应规范，原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理。

3、收单业务是银行卡业务的基础，包括POS收单业务、二维码收单业务和线上收单业务。  

答 案：对

解 析：收单业务是银行卡(包括借记卡和信用卡)业务的基础。收单业务包括POS收单业务、新型(二维码)收单业务和线上收单业务。

单选题

1、商业银行个人贷款中受托支付是指（）  

• A：指贷款银行（依法设立的银行业金融机构）根据借款人提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象
• B：指贷款银行根据借款人的要求将贷款资金转入到借款人的账户中
• C：指贷款银行根据贷款合同约定将贷款资金转入第三方监管机构账户中
• D：指贷款银行将贷款资金转入经认证的资金托管机构账户中

答 案：A

解 析：贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。

2、办理个人住房贷款时，借款人需向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是（　）。

• A：借款人提供覆盖首付款的银行存取证明
• B：借款人提供支付首付款的银行进账单
• C：借款人提供开发商开具的购房收据
• D：借款人提供开发商开具的购房发票

答 案：A

解 析：个人住房贷款的首付款证明材料包括开发商开出的发票或收据、借款申请人支付首付款的银行进账单等。

3、下列不属于银行市场定位原则的是()。

• A：发挥优势
• B：经营绩效
• C：围绕目标
• D：突出特色

答 案：B

解 析：银行市场定位原则包括发挥优势、围绕目标、突出特色。

多选题

1、商业银行管理操作风险应用的工具主要（）。  

• A：操作风险损失数据收集
• B：风险与控制自我评估
• C：关键风险指标监测
• D：实施巴塞尔协议高级计量法的银行还需开展情景分析工作
• E：授信限额管理

答 案：ABCD

解 析：商业银行管理操作风险应用的工具主要有操作风险损失数据收集、风险与控制自我评估、关键风险指标监测等，实施《巴塞尔协议》高级计量法的银行还需开展情景分析工作。

2、申请下岗失业人员小额担保贷款时，须满足的条件有()。

• A：中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区)身体健康、资信良好、具备一定劳动技能的下岗失业人员
• B：年龄在60周岁以内，具有完全民事行为能力
• C：具有当地城镇居民户口
• D：持有“再就业优惠证”，同时具备一定的劳动技能，具有还款能力
• E：在银行均没有不良贷款记录

答 案：ABCDE

解 析：下岗失业人员小额担保贷款的贷款对象须满足以下条件①中华人民共和国境内(不舍港、澳、台地区)身体健康、资信良好、具备一定劳动技能的下岗失业人员;②年龄在60周岁以内，具有完全民事行为能力;③具有当地城镇居民户口;④持有“再就业优惠证”，同时具备一定的劳动技能，具有还款能力;⑤在银行均没有不良贷款记录。

3、关于个人商用房贷款的调查，下列说法正确的有（）。  

• A：为客观评估借款人收入水平，不能将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入
• B：二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况
• C：个人商用房贷款的抵押物价值主要受商业氛围等因素影响，波动较大，因此贷款风险整体较大
• D：二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录
• E：一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定

答 案：BDE

解 析：为客观评估借款人收入水平，可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入；个人商用房贷款对商业前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺等房产原则上不接受抵押，所以抵押物受价值波动的风险较小。

主观题

1、张某今年45岁，是本市(非住房限购城市)某私企员工，每月税后工资收入为16000元，配偶为本市某中学教师，每月税后工资收入12000元。张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在A银行尚有个人住房贷款余额90万元，每月需还款4500元。近期，张某为改善居住环境，想在市中心再购买一套120平米的二手住房，通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通租房)买卖合同，网签成交价为360万元，评估价值320万元，张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向B银行提交二手房贷款申请，假定五年期以上贷款年基准利率4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料，回答下列问题: （1）在不考虑借款人年龄和债务收入比等情况下，张某实际至少缴纳首付款为（）万元。  

答 案：136万

解 析：在不实施限购措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于30％。张某购买二手住房是为改善居住环境，其所在城市为非限购城市，且第一套住房尚有90万元的贷款余额尚未结清，因此张某至少要交30％的首付款，最高可贷3200000×70％=224万元。因此张某实际需交首付款为360-224=136万元。