2024年银行业专业人员(中级)《个人贷款》每日一练试题12月17日

2024年银行业专业人员(中级)《个人贷款》每日一练试题12月17日，可以帮助我们积累知识点和做题经验，进而提升做题速度。通过银行业专业人员(中级)每日一练的积累，助力我们更容易取得最后的成功。

判断题

1、收单业务是银行卡业务的基础，包括POS收单业务、二维码收单业务和线上收单业务。  

答 案：对

解 析：收单业务是银行卡(包括借记卡和信用卡)业务的基础。收单业务包括POS收单业务、新型(二维码)收单业务和线上收单业务。

2、个人商用房贷款的贷款利率为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)+50BP。（）  

答 案：错

解 析：个人商用房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)+60bp。

3、个人组合贷款是指足额缴纳住房公积金的职工在购买、建造或大修房屋时，可以同时申请公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款，形成特定的个人住房贷款组合。（）  

答 案：对

解 析：个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合，简称个人住房组合贷款。

单选题

1、2015年3月，某人向银行申请贷款50万元，下列各种还款方式中，最终所付利息最少的是()。

• A：等额本息还款法
• B：等额本金还款法
• C：一次性还本付息法
• D：组合还款法

答 案：B

解 析：等额本金还款法偿还本金的速度最快，因而整个还款过程中承担的利息最少;一次性还本付息法偿还本金速度最慢，承担的利息最多;等额本息还款法则是居于等额本金与到期一次性还本付息之间;组合还款法则因为还款期数、每期还款额不同，负担的利息额视具体情况不同。

2、下列不属于数字化业务的功能的是（）。  

• A：产品销售功能
• B：信息服务功能
• C：展示与查询功能
• D：综合业务功能

答 案：A

解 析：产品销售功能不属于数字化业务的功能。

3、信用报告查询相关档案资料保管期限为（）  

• A：5年
• B：3年
• C：1年
• D：10年

答 案：B

解 析：信用报告查询相关档案资料保管期限为三年，到期可对档案资料进行销毁。

多选题

1、下列为限制民事行为能力人的有（）。  

• A：十六周岁未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的
• B：不能完全辨认自己行为的成年人
• C：八周岁以上的未成年人，能辨认自己行为的
• D：成年人
• E：不能辨认自己行为的成年人

答 案：BC

解 析：八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人；不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人；不能辨认自己行为的成年人为为无民事行为能力人。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人

2、市场细分的原则一般有()。

• A：可比性原则
• B：可衡量性原则
• C：差异性原则
• D：经济性原则
• E：可进入性原则

答 案：BCDE

解 析：市场细分有四大原则，即可衡量性原则、可进入性原则、差异性原则和经济性原则。

3、个人住房贷款信用风险防范措施主要包括（）  

• A：通过投资证明，被投资方的分红决议及支付凭证等相关资料的齐备性和真实性来确认借款人投资收入的真实性
• B：可以通过验证借款人缴纳个人所得税税单的数额来判定其真实收入水平
• C：审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，自雇人士除外
• D：通过电话访谈、面谈，侧面了解等方式，来分析借款人的经营的规模和盈利情况
• E：改变以往“轻抵押物，重还款能力”的贷款审批思路

答 案：ABD

解 析：防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往"重抵押物、轻还款能力"的贷款审批思路。对于难以提供工资单或公积金数额的客户，可以通过验证借款人缴纳个人所得税税单的数额来判定其真实收入水平。在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。对于借款人的投资收入，个人住房贷款的经办人验证起来的难度相对较大，主要可以通过投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等相关资料的齐备性和真实性来确认借款人投资收入的真实性。贷款经办人应该通过电话访谈、面谈、侧面了解等方式，来分析其经营的规模和盈利情况，判断其月收入是否符合贷款条件。

主观题

1、张某今年45岁，是本市(非住房限购城市)某私企员工，每月税后工资收入为16000元，配偶为本市某中学教师，每月税后工资收入12000元。张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在A银行尚有个人住房贷款余额90万元，每月需还款4500元。近期，张某为改善居住环境，想在市中心再购买一套120平米的二手住房，通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通租房)买卖合同，网签成交价为360万元，评估价值320万元，张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向B银行提交二手房贷款申请，假定五年期以上贷款年基准利率4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料，回答下列问题: （1）在不考虑借款人年龄和债务收入比等情况下，张某实际至少缴纳首付款为（）万元。  

答 案：136万

解 析：在不实施限购措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于30％。张某购买二手住房是为改善居住环境，其所在城市为非限购城市，且第一套住房尚有90万元的贷款余额尚未结清，因此张某至少要交30％的首付款，最高可贷3200000×70％=224万元。因此张某实际需交首付款为360-224=136万元。