2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月25日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:820

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月25日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 新建商品房市场中,房地产开发周期较长,供给增加往往需要相当长的时间,体现的是房地产市场的()。

    A区域性

    B交易复杂性

    C供给滞后性

    D不完全竞争市场

  • 2. 借款人一般来说必须是年满()周岁,且能够提供稳定收入证明,个人征信记录良好。

    A16

    B18

    C20

    D22

  • 3. 房地产开发商准备的销售资料中,可以理解为简单的“产品说明书”的销售资料是()。

    A形象楼书

    B功能楼书

    C置业锦囊

    D宣传单张

  • 4. 房源的初始委托价格是由()决定的

    A业主

    B购买方

    C房地产经纪公司

    D代理人

  • 5. 关于个人住房贷款的贷款额度,下列说法错误的是()

    A贷款额度也称贷款限额,银行一般用不同的指标,对借款人的贷款金额做出限制性规定

    B贷款金额不得超过某一最高金额

    C贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额

    D当申请金额超过银行规定的任一限额时,以其中最高限额作为贷款金额

  • 1. 房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有()。

    A购房需求强烈

    B购房能力较强

    C对房屋要求较高

    D了解市场行情

    E出价合理

  • 2. 房地产经纪人在引导客户实地看房时,正确的做法有()。

    A选好看房路线

    B提前到达约定地点

    C征得业主同意

    D尽量延长看房时间

    E客观分析房屋优缺点

  • 3. 按项目销售时间及进度,房地产销售分期有()。

    A销售筹备期

    B销售前期

    C持续销售期

    D销售中期

    E尾盘销售期

  • 4. 在新建商品房销售中,行业公示的”五证“包括()。

    A税务登记证

    B组织机构代码证

    C国有土地使用证

    D建设工程施工许可证

    E银行开户许可证

  • 5. 在住宅项目价格制定过程中,核心均价的确定有很多种方法,包括()。

    A市场提取法

    B收益法

    C成本法

    D目标利润法

    E复合投资收益率法

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