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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月12日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月12日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：871

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月12日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

A对

B错

2. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

A对

B错

3. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

A对

B错

4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

A对

B错

5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

A对

B错

1. 房地产居间服务一般以（）为完成标准

A房地产交易合同签订

B房地产经纪机构收取佣金

C房地产经纪服务合同签订

D委托人向房地产经纪人支付佣金

2. （）是房地产经纪机构必不可少的重要资源，是其生存和发展的基础。

A客源

B房源

C营销策略

D房地产经纪人

3. 房地产经纪人受被代理人的指示处理事务，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由（）承担。

A代理人

B被代理人

C经纪人

D委托人

4. 甲房地产经纪机构（以下称甲机构）是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间，5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇，有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天，张某接待了一位客户朱某，朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房，张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同，并对该办公用房进行了产权调查。
甲机构在发展壮大后拟向房地产开发领域拓展的经营战略为（　　）。

A聚焦战略

B低成本战略

C一体化成长战略

D多样化战略

5. “上午好”、“下午好”、“欢迎光临”是“倡五声”中的。

A称呼声

B迎客声

C致谢声

D送客声

1. 关于与客户握手的细节，你认为不合理的有。

A礼貌友好地和客户握手

B面对微笑，力度适中

C遇女客户应主动先伸手

D用力抓住对方的手摇摆表达尊重

2. 关于客户信息管理的原则和策略，正确的说法有（）

A原则包括有效原则、合理使用原则和重点突出原则

B策略包括记录和更新、保持联系和有效利用

C记录和更新策略保证了有效原则

D在重点突出原则中，要把近期可以成交、需求意向强烈的客户作为重点客户来培养

E经纪人试图垄断客源信息只会使客户流失

3. 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）所处城市近年来经济发展迅速，外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房，在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
针对张某，甲公司应核对的信息有（　　）。

A婚姻状况

B出租价格

C职业情况

D收入水平

4. 房地产经纪公司代理房地产开发公司进行楼盘销售时应准备的销售资料包括（）

A宣传资料

B销售文件

C审批文件

D合约文件

E证明文件

5. 发布房源要保证其真实性，主要是指房源的（）。

A真实存在

B状况真实

C真实用途

D价格真实

E真实广告

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