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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月12日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月12日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1521

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月12日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
    若齐某租赁的住房为公共租赁住房，则其合同期限一般为（ ）年。

    A1

    B3

    C5

    D10

  • 2. 2008年5月江某委托甲房地产经纪公司将闲置住房按市场价出租，年租金为12000元，则江某应缴纳的个人所得税是（）元。

    A360

    B480

    C1200

    D2400

  • 3. 省人大出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》属于（）。

    A法律

    B地方性政府规章

    C地方性法规

    D规范性文件

  • 4. 刘某如果最终成为该住宅的业主，刘某应按照每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）缴存。

    A2%-5%

    B3%-6%

    C4%-7%

    D5%-8%

  • 5. 如果王某认为自己购买的住房存在严重的主体质量问题，应以（）作为能否退房的依据。

    AA市质量技术监督局的核验结果

    BA市规划局的核验结果

    CA市工程质量监督部门的核验结果

    DA市房管部门的核验结果

  • 1. 下列（）情形可视为不定期租赁。

    A当事人之间未签订书面租赁合同的

    B租赁合同中未对租赁期限进行约定

    C房屋租赁期间届满需继续使用租赁房屋，且出租人没有提出异议的

    D房屋租赁期届满且出租人提出异议的，承租人仍继续使用房屋

    E租赁合同中对租赁期限约定不明确的，依照法律规定仍不能确定的

  • 2. 申请土地和房屋抵押权转移登记，应提交的材料有（ ）。

    A登记申请书

    B申请人身份证明

    C证明发生变更的材料

    D不动产权属证书

    E被担保主债权的转让协议

  • 3. 公司预售商品住宅，除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外，还需要提供（）。

    A建设工程规划许可证

    B投入建设资金达到工程建设总投资25%以上的证明

    C商品房预售方案

    D银行的同意出售的书面证明

  • 4. 关于企业所得税减免的表述，错误的有（）。

    A在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益需按20%的税率征收企业所得税

    B符合条件的技术转让所得，减按20%的税率征收企业所得税

    C符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税

    D国家需要重点扶持的高新技术企业，减按20%的税率征收企业所得税

    E符合条件的非营利组织的收入，减按20%的税率征收企业所得税

  • 5. 下列土地中，属于国有土地的有(

    A城市市区的土地

    B已被国家依法征收的土地

    C依法不属于集体所有的林地

    D宅基地

    E经济适用住房用地

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