考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1689
试卷答案：有
试卷介绍： 2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》5月9日专为备考2023年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A预期收益的一种假设
B预期收益的一种估计
C预期收益的一种认定
D历史收益的一种客观认定
A企业通过出让或者转让方式取得的土地使用权不属于投资性房地产
B某项房地产能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产
C投资性房地产包括房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地
D为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产，这类资产通常在企业的投资性房地产中核算
A1000000
B1015000
C1045000
D1060000
A历史成本
B公允价值
C重置成本
D现行成本
A核定税基时
B确定计税价格时
C房产税税基确定的评估
D确定资产账面价值时
E关联交易转让定价时
A金融工具的初始价格
B行权价格
C市场收益率
D期权有效期
E资产回报率
A正面效应越高
B负面效应越高
C正面效应越低
D负面效应越低
E速度越快
A市场询价法
B因素估算法
C物价指数调整法
D重量估价法
E指数估价法
