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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月2日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月2日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1048

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月2日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 3. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 5. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 1. 一般情况下，房地产经纪公司拥有的房源（ ），其竞争地位就越有利。

    A环境绿化越广

    B价位越低

    C数量越多、类型越丰富、质量越高

    D区域位置越优越

  • 2. 以下关于女士着装注意事项的描述，不正确的是（）。

    A西装应大小得体、长度适中，选择正式场合的样式

    B着西裙时，裙边不得高于膝盖以上5厘米，忌穿有花纹图案、网状的丝袜

    C皮鞋应选择黑色或深色，样式要正式，忌穿白色皮鞋

    D衬衫款式可以自由选择，各种颜色皆可

  • 3. 房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时，应按（）收取服务费。

    A抵押贷款期限

    B抵押房屋面积

    C抵押贷款标的额

    D抵押贷款业务数量

  • 4. 客源严格意义上是（），是具有成交意向买房或租房的群体。

    A订单客户

    B预约客户

    C门店客户

    D潜在客户

  • 5. 目前经纪服务收费支付时间通常为（）

    A房地产经纪服务合同签订之时

    B手续办理完毕

    C房地产交易合同签订之时

    D自行约定

  • 1. 新建商品房销售代理业务基本流程中，销售准备的销售现场准备包括（）等。

    A搭建、装修布置售楼处

    B搭建、装修布置样板房

    C搭建、装修布置看房通道

    D销售资料的准备

    E销售人员的安排

  • 2. 下列各项，可以在房地产经纪服务合同中约定的服务费用有（）。

    A权属信息查询费

    B定金

    C违约金

    D佣金

    E代办服务费

  • 3. 在接待卖方客户时，房地产经纪人员需要查看或提醒委托人准备下列（）材料

    A购房人的社保证明

    B房地产权属证书原件及复印件

    C房屋所有权人的身份证明原件及复印件

    D购房承诺书

    E共有人同意出售证明

  • 4. 发布房源要保证其真实性，主要是指房源的（）。

    A真实存在

    B状况真实

    C真实用途

    D价格真实

    E真实广告

  • 5. 以下关于带看看房时应注意的礼仪正确的是

    A敲门时应用右手食指或者中指弯曲后敲门，不要用多个手指或者手背，手指用力拍打

    B进业主家后，应先向客户介绍业主，再为业主介绍客户

    C室内光线较暗时，应主动为客户开灯以方便客户看房。

    D出门时将用过的鞋套带到楼下垃圾桶扔掉，不可以随手扔在住户门口

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