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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月14日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月14日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：835

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月14日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列关于房源和客源关系的说法错误的是（ ）。

    A二者的关系可以总结为互为条件、相得益彰、互为目标三方面

    B一个营销行动无法同时兼顾增加房源和增加客源的两个目标

    C房地产经纪人必须以一方信息推广为重点，或为卖方经纪人或为买方经纪人

    D房源开拓和客源开拓可以运用相同的营销手段

  • 2. 决定商业项目功能定位的主要前提是（ ）。

    A商业业态定位

    C形象档次定位

    B规模定位

    D价格定位

  • 3. 商业地产项目的消费者心理特征分析的内容是（）。

    A消费金额、频次

    B消费追求的价值、消费时间

    C家庭组织的构成、收入

    D消费者在社会的角色和地位

  • 4. 新建商品房在物业交付时，买方应该以（）作为依据，按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施、房屋配套等进行验收。

    A看房确认书

    B前期物业管理服务合同

    C房地产认购协议书

    D商品房买卖合同

  • 5. 在商品房买卖合同签订中的主要风险不包括()。

    A购房资金风险

    B变更风险

    C政策风险

    D贷款资格风险

  • 1. 勘查人员在填写《房屋现场勘查表》时应当注意（）

    A勘查人员对委估勘查物业描述不详、缺项或模棱两可

    B勘查人员对勘查物业描述有误导

    C勘查人员对物业未细致勘探

    D勘查人员有违房地产经纪行业职业道德要求

    E勘查人员对物业关键因素记录不准确或勘查表粗制滥造

  • 2. 作为客源的张某，其基本情况可能为（）。

    A对住房实物状况要求高

    B对租金承受的能力较强

    C承租住房的意愿比较强烈

    D租房的要求不是特别苛刻

  • 3. 作为甲公司的客源，李某的特征通常有（）。

    A购房需求强烈

    B购买能力较强

    C购房条件特别苛刻

    D购房目的比较模糊参考

  • 4. 签订房地产经纪服务合同重要意义有（　　）。

    A确立了房地产经纪机构与委托人之问的委托关系

    B明确委托人的委托目的

    C明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务

    D建立了房地产经纪机构和委托人之间纠纷和争议的机制

    E提供房地产信息、实地看房、代拟合同

  • 5. “提炼项目推广”主题具体可从()来寻找。

    A企业定位

    B产品定位

    C客户定位

    D市场定位

    E形象定位

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