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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月31日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月31日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1418

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月31日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 2. 当与客人一起进出电梯时，如果是多人带客，则一人先进/出并按住电梯开关，再让客户进/出；如果是单人带客，则经纪人先进/出，一手按住电梯开关，一手指引客户进/出。

    A对

    B错

  • 3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 1. 下列关于房地产置业投资咨询的表述中，错误的是（）。

    A房地产细分市场的供求分析是房地产置业投资咨询的基础

    B房地产经纪人要从获取长期收益和增值的角度进行投资分析

    C房地产经纪人要分析房地产的产租能力

    D可行性研究是房地产置业投资咨询报告的主要内容

  • 2. 卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（）。

    A一般推荐

    B合作推荐

    C完全委托推荐

    D部分委托推荐

  • 3. 开展房地产经纪业务的前提是（）

    A信息搜集

    B信息核验

    C接受委托

    D匹配带看

  • 4. 关于委托人身份证明，下列说法错误的是（）。

    A军人可以提供军官证

    B境内经营性组织和非经营性组织应提供营业执照

    C境内自然人提供居民身份证

    D港澳居民提供港澳居民来往内地通行证

  • 5. 客源信息得以有效利用，发挥最大作用的基础和前提是（）

    A客源信息分类

    B客源信息收集

    C客源开发策略

    D客源信息管理

  • 1. 在签订房地产经纪服务合同时，应当根据营业执照填写的经纪机构和经纪人员信息包括（）

    A房地产经纪机构备案证明编号

    B联系电话

    C法定代表人或执行合伙人

    D统一社会信用代码

    E营业执照注册号

  • 2. 房地产经纪服务合同的主要条款包括（）。

    A当事人的名称或姓名

    B标的房屋

    C服务事项和服务标准

    D劳务报酬

    E委托人的家庭情况

  • 3. 外部营销工作可以在内部推广的同时展开，它是房地产经纪人在最短时间内，扩大推广面的必需工作。房源外部营销包括（）。

    A橱窗广告

    B业务会议

    C平面媒体广告

    D驻守派单

    E网络广告

  • 4. 随着互联网的迅速发展，中国网民数量已跃升至世界第一位，互联网已成为各类信息传播的重要渠道。目前（）是房源发布的主要网络渠道

    A雅虎

    B安居客

    C搜狐焦点

    D新浪乐居

    E搜房

  • 5. 社区开发应遵循的原则有（ ）。

    A谨慎性

    B时效性

    C事先准备

    D周密筹划

    E避免扰民

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