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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月26日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月26日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：787

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月26日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 2. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 3. 当与客人一起进出电梯时，如果是多人带客，则一人先进/出并按住电梯开关，再让客户进/出；如果是单人带客，则经纪人先进/出，一手按住电梯开关，一手指引客户进/出。

    A对

    B错

  • 4. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 5. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 1. 某房地产经纪机构推出一年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在一年内因房主原因被迫撤离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但（）。

    A不能另外收费

    B只能收看房费

    C只能收信息费

    D只能收劳务费

  • 2. 在证书防伪水印纸内埋入全息开窗安全线的是（　　）年版房屋所有权证书。

    A2012

    B2008

    C2006

    D2004

  • 3. 李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：
    经过小张的努力，贾女士有意购买李某的房屋，贾女士在与李某就该物业洽谈转让的过程中，小张不得（　　）。

    A将房屋转让涉及的税费告诉贾女士与李某

    B将李某的房屋正被租赁的情况告诉贾女士

    C将贾女士想把此房屋抵押贷款的情况告诉李某

    D将李某所经营公司的业绩情况告诉贾女士

  • 4. 规范区分所有建筑物或建筑区划内业主权利、义务、责任的由买受人提供的法律文件是（）

    A商品房买卖合同

    B前期物业管理合同

    C业主临时管理规约

    D书面交房通知

  • 5. 房地产经纪人在房地产勘查结束后，应编制（）。

    A《房屋使用说明书》

    B《房屋状况说明书》

    C《房屋销售委托书》

    D《房屋质量鉴定书》

  • 1. 在商品房买卖合同签订前，房地产经纪人员需要做的准备工作有（　　）。

    A实地查看和如实介绍房屋使用状况

    B介绍商品房项目的主要情况及物业管理情况

    C说明认购协议书或意向书的作用

    D推荐买卖合同文本

    E提示双方注意房屋设施设备状况

  • 2. 李某参加了王某与乙房地产开发公司的洽谈，帮助王某以19.3万元的价格订立了《商品房预售合同》，甲房地产经纪公司的这项业务活动属于（　　）。

    A代理行为

    B居间行为

    C房地产投资咨询行为

    D房地产价格咨询行为

  • 3. 以北京为例，住房公积金可以分为（）。

    A县管单位

    B国管单位

    C区管单位

    D市管单位

    E省管单位

  • 4. 房源信息包括与委托出售房屋相关的相关信息，具体包括（）

    A房屋的实物状况信息

    B权益状况信息

    C区位状况信息

    D房屋抵押信息

    E房源委托人身份

  • 5. 房地产经纪人根据客户的（），为客户提供相应的房源和解决方案，可以提高促成交易的成功几率

    A资信条件

    B购房需求

    C偏好

    D购房能力

    E职业

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