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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月23日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月23日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：861

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月23日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 3. 当与客人一起进出电梯时，如果是多人带客，则一人先进/出并按住电梯开关，再让客户进/出；如果是单人带客，则经纪人先进/出，一手按住电梯开关，一手指引客户进/出。

    A对

    B错

  • 4. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 1. 在新建商品房查验与交接的前期准备阶段，房屋买受人需要准备的材料不包括()。

    A书面交房通知

    B住宅使用说明书

    C身份证件

    D临时管理规约

  • 2. 房源信息的更新应注意的事项不包括（）。

    A周期性访问

    B访问信息的累积

    C房源信息状态的及时更新

    D及时剔除已完成交易的房源

  • 3. 新建商品房销售代理业务，一般佣金收入来自()。

    A客户

    B房地产开发企业

    C电商费

    D差价

  • 4. 房地产经纪人在接待卖房客户时，工作核心目标是了解客户（）。

    A收入水平

    B工作单位

    C对房屋售价的期望值

    D职业

  • 5. 李某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题：
    小王接受李某委托时，应签订委托合同。对于李某的这处物业，最有可能的合同形式是（ ）。

    A居间合同

    B代理合同

    C行纪合同

    DABC均可

  • 1. 房地产居间业务的客源构成要素主要有（）。

    A需求者

    B购买能力

    C需求意向

    D购买动机

    E需求类型

  • 2. 房源信息搜集的渠道和方法包括（）

    A门店接待法

    B利用媒体获取

    C人际关系法

    D通过熟人推荐获取

    E社区维护获取

  • 3. 新一轮房地产调控政策出台后，甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）与附近社区居委会联合在小区内举办房地产知识培训，为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响，并向居民免费发放相关资料。此举获得了好的口碑，同时也登记了很多客源信息和房源信息。活动结束后，甲公司在处理登记信息时发现，新登记的房源信息不完整，只涉及区位状况、实物状况和物业服务一方面内容，于是甲公司派人到该小区再次收集相关资料。
    甲公司举办房地产知识培训的目的为（　　）。

    A获得准确的客户信息

    B掌握客户的真实需求

    C发现潜在客户并启发其购房意愿

    D培养客户对公司专业服务的信任

  • 4. 房地产经纪人对客户信息要合理使用，其正确方法有（）。

    A保守客户秘密

    B合理保存客户信息

    C对客户信息恰当分类

    D剔除陈旧的客户信息

    E与其他商业机构共享客户信息

  • 5. 房地产经纪人员在进行客户带看时，需要了解客户的真实需求有（）

    A价格、面积和户型

    B购房的动机

    C客户的职业情况

    D支付方式

    E目前的资金预算

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