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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月20日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月20日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1935

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月20日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取（）。

    A行业基准收益率

    B国债利率

    C银行存款利率

    D银行贷款利率

  • 2. （）是房屋内的“隐形杀手”，它是一种存在于房屋内的气体，多为新装修过的房子，它对人体的危害极大。

    A乙醛

    B甲醚

    C甲烷

    D甲醛

  • 3. 房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（）。

    A单务合同

    B主合同

    C实践合同

    D要式合同

  • 4. 某套住房的建筑面积100m2，总价为45万元。如果首付15万元，余款可以在三年内的每年年末支付10万元，假设年利率为5%，则该套住房的实际单价为（）元/m2。

    A4223

    B4288

    C4357

    D4500

  • 5. 从住房消费者的购买动机来看，追求商品的时尚和新颖，不太计较商品的价格，体现了住房消费者的（）。

    A求实

    B求美

    C求新

    D求名

  • 1. 根据不同的需要，可以从（）几种角度对房地产市场进行分类。

    A房地产流转次数

    B房地产交易方式

    C房地产用途

    D区域范围

    E建造时间

  • 2. 烟囱属于（）污染源。

    A移动污染源

    B固定污染源

    C点源

    D线源

    E高架源

  • 3. 在不违反法律的强制性规定下，合同的内容由当事人约定，一般包括（）。

    A数量

    B标的

    C质量

    D价款

    E合同争议的仲裁方式

  • 4. 需要是机体对自身和外部生活条件的要求在人脑中的反映，其特点有（）。

    A紧张性

    B对象性

    C唯一性

    D驱动性

    E可控性

  • 5. 某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2m，面积为200m2。
    为了满足使用人对建筑物适用性的要求，该住宅楼建筑空间布局的设计应考虑（　　）。

    A结构安全耐久

    B平面布置合理

    C交通联系方便

    D有利于使用

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