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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月11日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月11日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：835

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月11日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列房屋状况中，最不受建筑间距影响的是（）。

    A保温

    B日照

    C通风

    D采光

  • 2. 该居住小区的容积率为（）。

    A3.29

    B3.5

    C3.21

    D3.02

  • 3. 李某计划销售一套自住房，通过市场调研后，按照市场价挂价138万元。李某采用的定价策略是（）。

    A高位定价策略

    B低位定价策略

    C尾数定价策略

    D折扣定价策略

  • 4. 下面哪项不属于房地产三级市场（）。

    A建设用地使用权的出让

    B经济适用住房

    C已购公有住房

    D商品房

  • 5. 在一笔成功的房地产交易中，卖方最低要价、买方最高出价和买卖双方成交价三者的高低关系为（）。

    A买卖双方成交价≥买方最高出价≥卖方最低要价

    B买方最高出价≥卖方最低要价≥买卖双方成交价

    C买方最高出价≥买卖双方成交价≥卖方最低要价成交价≥卖方最低要价

    D卖方最低要价≥买卖双方成交价≥买方最高出价

  • 1. 下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（）。

    A财务净现值≥0

    B财务净现值<0

    C内部收益率≥基准收益率

    D投资回收期≤基准回收期

    E投资回收期>基准回收期

  • 2. 中国的土地所有权有（）。

    A私人所有权

    B集体所有权

    C国家所有权

    D土地所有权

    E土地地役权

  • 3. 房屋使用面积与建筑面积之比为使用面积系数(简称Ｋ值)，下列选项中，影响Ｋ值大小的因素有（）。

    A日照时间

    B建筑结构

    C墙体材料

    D地区气温

    E楼间距

  • 4. 运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（）。

    A价格比较

    B价格修正

    C价格换算

    D价格调整

    E价格考察

  • 5. 承担民事责任的方式有（）。

    A停止侵害

    B没收财产

    C返还财产

    D赔偿损失

    E支付违约金

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