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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月26日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月26日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1723

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月26日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（ ）。

    A更正登记

    B变更登记

    C注销登记

    D异议登记

  • 2. 办理合法建设手续的，扩建造价费由（）负担。

    A提出方

    B受益方

    C出租方

    D承租方

  • 3. 李某在A城市购买了一套二手房，总价值为100万元，属李某首套住房。该城市规定，购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%，单笔最高贷款金额不超过35万元，请计算李某住房公积金最高贷款额度是______，首付款是______（）

    A45、55

    B35、65

    C35、55

    D45、65

  • 4. 下到行为中，不属于房地产转让的是（）。

    A房地产互换

    B房地产继承

    C房地产入股

    D所有权人名称变更

  • 5. 下列情形中，属于不动产嘱托注销登记的是（ ）。

    A依法收回国有土地、海域等不动产权利的

    B因自然灾害导致不动产灭失的

    C权利人放弃不动产权利的

    D不动产权利终止的

  • 1. 在不动产登记资料的查询过程中，对查询人的要求有( )。

    A按规定提交查询材料

    B在指定场所查询

    C不得毁坏登记资料

    D保守国家机密

    E不得泄露不动产登记信息

  • 2. 关于房屋登记费的表述中，正确的有（）。

    A房屋登记费按件或房屋的面积收取

    B房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费

    C房屋登记费向申请人收取

    D房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费

    E向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书，每增加一本证书加收证书工本费10元

  • 3. 下列关于存量房买卖合同网签的一般流程叙述正确的有（）。

    A买卖双方协商合同的相关条款内容

    B卖方当事人登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容

    C买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中

    D操作人员设置合同查询密码并进行网上提交

    E当事人签字盖章后，到房地产交易管理部门登记备案，到权属登记部门办转移登记手续

  • 4. 离婚分割财产涉及不动产时，纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征个人所得税手续时，应提交的材料有（）。

    A《个人无偿赠与不动产登记表》

    B离婚证原件及复印件

    C双方当事人身份证明原件及复印件

    D房屋所有权证原件及复印件

    E无偿赠与公证文件及复印件

  • 5. 下列权利中，属于物权的有()。

    A租赁权

    B抵押权

    C地役权

    D所有权

    E建设用地使用权

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