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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月10日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月10日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：674

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月10日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列房地产业的行业细分中，不属于房地产中介服务的是（）。

    A房地产经纪

    B房地产估价

    C物业管理

    D房地产咨询

  • 2. 关于房地产成交价格申报制度的说法，正确的是（ ）。

    A应当向价格主管部门如实申报

    B如实申报是交易当事人的法定义务

    C申报价格是缴纳税费的唯一依据

    D房地产经纪人可根据客户意愿灵活填报

  • 3. 国有建设用地使用权出让的最高年限为（）年。

    A40

    B50

    C60

    D70

  • 4. 合同网签的作用不包括（ ）。

    A避免了合同不规范的风险

    B将信息对外公布，流程透明

    C安全便捷

    D保护双方当事人交易隐私

  • 5. 住房公积金是用于解决职工自住住房的一种工资形式，住房公积金的义务性、保障性和互助性，主要通过住房公积金的（）来体现

    A缴纳政策

    B提取政策

    C信贷政策

    D保障政策

  • 1. 关于不动产登记资料的查询，正确的有（）。

    A实行不动产登记资料公开查询，是完善不动产登记制度的必然要求

    B任何单位和个人不得泄露不动产登记信息

    C查询人不得要求复制不动产登记材料

    D不动产登记原始材料不得带离设定的场所

    E不动产登记资料由不动产登记机构管理

  • 2. 关于营业税改征增值税试点的表述，正确的有（　　）。

    A在现行增值税17％标准税率和13％低税率基础上，新增11％和6％两档低税率

    B交通运输业、建筑业等适用11％税率

    C销售不动产和转让无形资产原则上适用增值税简易计税方法

    D一般计税方法的应纳税额，是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额

    E服务贸易进口在国内环节征收增值税，出口在国外环节征收增值税

  • 3. 齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
    齐某购买的不是经济适用房，而是公房，可按（ ）购买。

    A成本价

    B市场价

    C评估价

    D标准价

  • 4. 如果该住宅产权登记面积为142m2,根据《商品房销售管理办法》的规定，（）。

    A刘某有权退房

    B刘某不退房，甲公司返还房价款16000元

    C刘某不退房，甲公司返还房价款23000元

    D刘某不退房，甲公司返还房价款32000元

  • 5. 乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证，必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外，还包括（）。

    A建设用地规划许可证

    B施工许可证

    C建设工程规划许可证

    D房屋拆迀许可证

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