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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月7日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月7日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1913

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月7日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元；折现率为13%时，净现值为-83.50万元。该投资项目的财务内部收益率为（）。

    A12.19%

    B12.30%

    C12.70%

    D12.81%

  • 2. 贷款人向借款人发放的用于支付住房租金的贷款是（）。

    A房地产开发贷款

    B个人住房贷款

    C商业用房贷款

    D个人住房租赁贷款

  • 3. 强度高、抗震性能好，但耐火性、耐腐蚀性较差的建筑结构是()。

    A钢结构建筑

    B砖木结构建筑

    C砖混结构建筑

    D钢筋混凝土结构建筑

  • 4. 在一个国家的财富中，房地产通常占比最大，一般占（）。

    A50%-60%

    B55%-65%

    C50%-70%

    D55%-75%

  • 5. 下列各项中，属于直接信用工具的是（）。

    A银行券

    B存款单

    C银行票据

    D商业票据

  • 1. 从经济理论上讲，资金存在时间价值的直接原因主要不包括（）。

    A政策发展

    B机会成本

    C现金流量

    D承担风险

    E通货膨胀

  • 2. 下列关于房屋所有权的表述中，正确的有（）。

    A房屋所有权是一种绝对权

    B房屋所有权具有排他性，因此房屋的所有权人只能有一个

    C房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种

    D房屋所有权人被宣告失踪时，法律规定的财产代管人可以处分其房产

    E业主的建筑物区分所有权可分为所有权人专有部分和共有部分

  • 3. 房地产金融的主要职能有（）。

    A筹集资金

    B融通资金

    C结算服务

    D存款业务

    E贷款业务

  • 4. 空气污染物颗粒污染物不包括（）

    A尘粒

    B落尘

    C飘尘

    D沙尘

    E烟雾

  • 5. 郑某于餐饮企业签订的租赁合同为()合同。  

    A特殊租赁

    B定期租赁

    C动产租赁

    D所有权转移

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