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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月4日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1350

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月4日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. （）是消费者对商品价格变动的反应强弱程度，既有一定的客观标准，也有主观因素，是消费者在长期实践中逐渐形成的一种心理价格尺度。

    A敏感性心理

    B习惯性心理

    C倾向性心理

    D感受性心理

  • 2. 某宗用地范围内建筑物的总建筑面积为4000m2，容积率为4，建筑基底总面积为500m2，则其建筑覆盖率是（）。

    A40%

    B80%

    C12.5%

    D50%

  • 3. 某房地产项目的土地取得费为1000万元，土地开发费用为500万元，建筑物建造所需直接费用为2000万元，管理费为100万元。该房地产的开发成本为（）万元。

    A2500

    B2600

    C3500

    D3600

  • 4. 低收入者宁愿省吃俭用来购买汽车，以获得“有钱人”的暂时满足感，体现的消费心理是（）。

    A被同一阶层成员接受的认同心理

    B避免向下的“自保心理”

    C向上攀升的“高攀心理”

    D自我实现的追求

  • 5. （）是衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标。

    A风水

    B距离

    C环境

    D装修程度

  • 1. 为达成适用与环境要求，厨房、卫生间的地面材料应具有的良好性能应包括（）。

    A耐水性

    B抗渗性

    C耐久性

    D抗冻性

    E导热性

  • 2. 反映房地产市场变化的主要指标有（）。

    A需求量

    B投资量

    C空置率

    D成交量

    E成交价

  • 3. 和其他房屋一样，钢筋混凝土结构的住宅，其建筑结构的特点有（）。

    A施工进度慢

    B适应性强

    C耐久年限长

    D保温隔声强

    E抗震性能好

  • 4. 楼梯满足的基本要求包括（）。

    A坚固

    B耐久

    C防火

    D安全

    E吸声

  • 5. 下列关于城市规划控制指标的表述中，正确的有（）。

    A建筑限高是指地块内允许的建筑(地面上)最大高度限制

    B绿地率是指城市一定地区内绿化覆盖面积占该地区总面积的比率

    C建筑间距是指两幢建筑物外墙之间的水平距离

    D日照间距系数是指根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值

    E建筑后退红线距离是指建筑控制线与用地红线的距离

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