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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月26日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月26日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：386

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月26日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 借贷期限是指按揭贷款分期偿还的期限，目前人民币贷款期限最长不超过（）年。

    A10

    B15

    C20

    D30

  • 2. 按客户的需求类型，客源可以划分为（）。

    A自用客户和投资客户

    B机构客户和个人客户

    C买房客户和租房客户

    D住宅客户和办公客户

  • 3. 房地产经纪人欲将潜在客户变成现实客户，首先应了解客户的（）。

    A学历

    B工作性质

    C住址

    D动机和需求

  • 4. 李某对该房屋的人文环境应评估为（）。

    A好

    B较好

    C一般

    D差

  • 5. 若甲公司要求的利润为4800万元，则乙公司采用变动成本定价法为该项目确定的平均售价为（）元/m2。

    A4133

    B11333

    C12133

    D20340

  • 1. 房地产经纪人协助买卖双方进行物业交验时的注意事项有（）。

    A在物业交付前，应提醒买卖双方物业相关费用的支付责任

    B不需要检查和验收附属设施

    C检查电表状况是否正常运行

    D协助双方进行煤气(天然气)过户

    E协助办理有线电视过户

  • 2. 关于个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的关系，表述正确的有（）。

    A贷款主体不同

    B贷款用途不同

    C贷款政策不同

    D银行放款方式相同

    E银行考核在内容相同

  • 3. 在商品房合同签订中主要的风险包括（）。

    A贷款风险

    B变更风险

    C购买资格风险

    D贷款资格风险

    E算价风险

  • 4. 新建商品房中住宅项目价格的制定需要通过（）、推售安排等主要步骤完成。

    A市场调研

    B价目表形成及验证

    C推导核心均价

    D确定价格策略及方法

    E销售执行

  • 5. 定金的类型包括()。

    A立约定金

    B成约定金

    C违约定金

    D毁约定金

    E解约定金

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