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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月3日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月3日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：775

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月3日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 住房公积金是住房分配货币化的重要形式，其本质属性是（）。

    A工资性

    B福利性

    C社会性

    D住房保障性

  • 2. 业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额()的，应当及时续交。

    A10%

    B20%

    C30%

    D50%

  • 3. 下列关于现房抵押的表述中，正确的是（）

    A现房抵押的抵押权人可以不是债权人

    B现房抵押的抵押人是债务人或第三人

    C为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书

    D现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋

  • 4. 下列关于城市总体规划的表述中，错误的是（）。

    A城市总体规划的规划期限一般为20年

    B城市总体规划应当对城市更长远的发展作出预测性安排

    C城市的总体规划由城市人民政府审批

    D城市总体规划报送审批前，应当采取论证会、听证会等方式征求社会意见

  • 5. 所有权不待他人积极作用而实现，体现的房地产所有权特性是（ ）。

    A整体性

    B绝对性

    C恒久性

    D弹力性

  • 1. 乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证，必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外，还包括（）。

    A建设用地规划许可证

    B施工许可证

    C建设工程规划许可证

    D房屋拆迀许可证

  • 2. 下列关于我国房地产各税种税率的表述中，错误的有（）

    A房产税实行比例税率，按房产余值计征，为12%；按房产租金收入计征，为1.2%

    B城镇土地使用税实行比例税率，具体分为四个档次

    C耕地占用税实行定额税率，具体分为四个档次

    D土地增值税实行四级超率累进税率，分别为30%、40%、50%、60%

    E城市维护建设税实行地区差别税率

  • 3. 下列属于申领建筑工程施工许可证的条件有（）。

    A已经办理该建筑工程用地批准手续

    B已经确定施工企业

    C有保证工程质量和安全的具体措施

    D建设单位已支付工程款

    E有保证工程质量和安全的具体措施

  • 4. 齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
    齐某购买的不是经济适用房，而是公房，可按（ ）购买。

    A成本价

    B市场价

    C评估价

    D标准价

  • 5. 下列关于更正登记的说法，正确的有（ ）。

    A权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记

    B不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正，但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外

    C不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当口头通知权利人换发

    D不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的，登记机构应当予以更正

    E权利人申请更正登记的，应当提交不动产权属证书、证实登记确有错误的材料和其他必要材料

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