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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月26日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月26日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1601

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月26日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 2. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 1. 当建筑场地的上部土层较弱、承载力较小，不适宜在天然地基上作浅基础时，宜采用的基础类型是（）。

    A条形基础

    B独立基础

    C筏板基础

    D桩基础

  • 2. 以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知（）。

    A抵押登记部门

    B抵押权人

    C登记备案部门

    D借款人

  • 3. 下列交易形式中，不属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是（ ）。

    A房地产转让

    B房地产典当

    C房地产抵押

    D房屋租赁

  • 4. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
    王某应缴纳房产税（ ）元。

    A150

    B200

    C500

    D600

  • 5. 《民法总则》规定一般诉讼时效期为（）年。

    A2

    B3

    C2.5

    D4

  • 1. 房地产经纪人协理享有（　　）权利。

    A获取劳动报酬

    B以房地产经纪人的名义执业

    C以自己名义的收费

    D在房地产经纪服务合同上签名

    E在多家经纪机构任职

  • 2. 甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共10层。居民李某购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有建筑面积15m2。
    该建筑物的总平面图可以反映（　　）。

    A该建筑物的方位

    B与临近建筑物相对位置关系

    C该建筑物各主要部分标高

    D该建筑物的结构构造

  • 3. 王某将住房出售给李某，双方在房屋买卖合同中对定金进行了约定，该定金收回、赔付的规则有（　　）。

    A不论谁违约，定金均可收回，并依法承担违约责任

    B李某违约，需再支付与定金相同数额的款项给王某

    C李某违约，定金不可收回

    D王某违约，应双倍返还定金

    E王某违约，应退还一半定金

  • 4. 配电箱是建筑物中接受和分配电能的装置，按照安装方式划分的类型有（）。

    A明装

    B暗装

    C分层安装

    D落地柜式

    E在户外安装

  • 5. 房地产经纪人员在实际工作中，可提醒客户（）不能拆改

    A梁

    B柱

    C剪力墙

    D隔墙

    E墙体

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