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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月6日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月6日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：572

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月6日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪机构与委托人签订个人住房贷款代办服务合同约定收费标准时，下列行为合规的是（）

    A房地产经纪机构收取未予标明的费用

    B两家房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，按照不同的业务收取佣金

    C一项服务可以分解为多个项目和标准的，混合标价、捆绑标价

    D服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，收取佣金

  • 2. 甲经纪公司发布房源需要经过（ ）的书面同意。

    A刘某

    B王某

    C房地产行政主管部门

    D工商局

  • 3. 统一的概念广告、模型与样板房等形式，一般用来表达房地产项目的（）。

    A产品定位

    B客户定位

    C形象定位

    D市场定位

  • 4. 新建商品房核心均价的确定方法不包括（）。

    A外部替代法

    B市场比较法

    C成本法

    D收益法

  • 5. 关于商业贷款的说法，错误的是()。

    A借款人必须年满18周岁

    B能提供稳定的收入证明

    C等额本金还款法适合收入稳定的工薪阶层

    D借款人个人征信记录良好

  • 1. 房屋租赁经纪业务关键环节有（）。

    A客户接待

    B独家代理

    C房屋带看

    D达成房屋租赁意向

    E房屋租赁合同签订和收取租金(押金)

  • 2. 通过门店接待开拓客源信息的优点主要有（）。

    A较易展示企业形象

    B开发客户成本较低

    C客户信息准确度较高

    D较易取得客户信任

    E不受门店位置的影响

  • 3. 若甲门店提供商业抵押贷款的代办服务，下列关于商业抵押贷款的描述，正确的有（）。

    A首次购房人贷款首付款为30%

    B首次购房人的贷款利率为基准利率

    C还款方式有等额本息和等额本金两种

    D等额本金还款方式适合教师、公务员等有稳定收入的工薪阶层

  • 4. 房地产经纪人在具体开展业务时，需加强对个案进行调查，主要包括（）。

    A客户来源情况

    B成交价格

    C客户购房目的

    D国家政策

    E历史价格

  • 5. 乙公司为张某提供的房屋居家综合服务可以有（ ）。

    A装修房屋

    B选购家电

    C维修电梯

    D搬运家具

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