2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月5日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1247

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月5日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 我国现行的税率形式不包括()。

    A比例税率

    B边际税率

    C累进税率

    D定额税率

  • 2. D银行对在建工程项目享有()。

    A所有权

    B用益权

    C担保物权

    D债权

  • 3. 不动产登记的范围不包括()。

    A耕地

    B房屋

    C森林

    D车辆

  • 4. 关于房产税的说法,正确的是()。

    A按季度征收

    B税率全国统一

    C均按1.2%的税率征收

    D均按12%的税率征收

  • 5. 抵押权的核心内容在于取得抵押物的()

    A价值

    B使用价值

    C交换价值

    D收益价值

  • 1. 下列关于我国房地产各税种税率的表述中,错误的有()

    A房产税实行比例税率,按房产余值计征,为12%;按房产租金收入计征,为1.2%

    B城镇土地使用税实行比例税率,具体分为四个档次

    C耕地占用税实行定额税率,具体分为四个档次

    D土地增值税实行四级超率累进税率,分别为30%、40%、50%、60%

    E城市维护建设税实行地区差别税率

  • 2. 关于房地产抵押的说法,正确的有()。

    A已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人

    B在建工程不得为第三人提供担保

    C抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时,抵押财产归债权人所有

    D学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押

    E房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的,应当以房屋登记簿记载的内容为准

  • 3. 下列单位或个人取得房屋的情形中,可以由当事人单方申请房屋登记的有()。

    A甲公司新建房屋

    B李某继承取得房屋

    C王某购买取得房屋

    D张某以生效法律文件取得房屋

    E陈某受遗赠取得房屋

  • 4. 下列情形中属于可以进行房地产转让的是( )。

    A王某因破产,用其名下一套房产进行抵债

    B2019 年,张某与李某合资经营房地产开发

    C张某的厂房因经营不善被A 企业收购经营

    D张某私自将与妻子共有的房产出售给李某

    E张某欲将已确定被国家征收的土地转让给李某

  • 5. 征收土地由用地单位支付()等费用。

    A地上附着物和青苗的补偿费

    B安置补助费

    C教育附加费

    D土地补偿费

    E生活补助费