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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月1日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月1日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：869

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月1日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 关于（），销售人员必须熟悉每个单位房号与实物的对应关系，以及不同房号之间的关系，最好能够做到将其熟记，有利于在销售过程中引导客户。

    A价目表

    B购房须知

    C销售导示牌

    D首期付款表

  • 2. 甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房，并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。
    该公司发现该小区内还有部分物业属于房地产开发公司，这种业主类型是（　　）。

    A法人组织

    B小业主

    C自然人业主

    D非自然人业主

  • 3. 某临街商铺位于市中心繁华地段，其面积约60m2，售价约l50万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约为350元/m2，则该商铺的投资回报率是（）。

    A14%

    B16.8%

    C15%

    D16.5%

  • 4. 适用于在街头大量派送的楼盘销售宣传资料是（）。

    A项目楼书

    B宣传单张

    C置业锦囊

    D户型模型

  • 5. 统一的概念广告、模型与样板房等形式，一般用来表达房地产项目的（）。

    A产品定位

    B客户定位

    C形象定位

    D市场定位

  • 1. 房源必须依法可租售，要求房地产经纪人不能承接法律规定不能出售出租的房屋，比如（）。

    A危房

    B廉租房

    C经济适用房

    D违章建筑

    E待拆迁房屋

  • 2. 房地产经纪服务合同纠纷解决方式可以采取（）。

    A相关部门调解

    B仲裁

    C行政处罚

    D司法诉讼

    E房地产经纪调解

  • 3. 房地产经纪人在接待承租客户时，除调查采集要点外，还需要了解其特殊需求，包括（）。

    A室内设施要求

    B承租房屋后的用途

    C询问承租人对交通、医院、学校、公园、超市等设施方面的要求

    D承租后的居住人数

    E审核承租人的身份证原件和复印件均可

  • 4. 房源开发的原则主要有（）。

    A有效性

    B及时性

    C灵活性

    D集中性

    E持续性

  • 5. 房地产经纪人员代办存量房商业抵押贷款需要购房人提交（ ）。

    A房屋买卖合同

    B身份证明

    C婚姻关系证明

    D收入证明

    E房屋建筑质量证明

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