2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月5日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:485

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月5日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 每一套房屋都具有自己独特的使用价值,这说明房源具有()。

    A法律指标

    B社会指标

    C物理指标

    D心理特征

  • 2. 为了提高企业的市场占有率,刚刚进入新市场的企业采用(),以低廉的价格、优质的产品或服务, 吸引消费者选择自己的产品。

    A比较定价法

    B渗透定价法

    C目标利润定价法

    D盈亏平衡定价法

  • 3. 与确定存量房最低首付款无关的数据是()。

    A成交价格

    B评估价格

    C贷款成数

    D计税价格

  • 4. 商业地产项目销售手册的内容不包括(  )。

    A项目概况

    B售后经营

    C发展商背景及合作公司简介

    D销售人员的确定与培训

  • 5. 房地产经纪业务档案管理的步骤有收集、整理、归档和()。

    A汇总

    B利用

    C管理

    D筛选

  • 1. 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,签订房屋买卖合同的意义有()。

    A明确出售人与买受人的权利和义务

    B建立出售人与买受人之间纠纷和争议的机制

    C标志房地产经济活动己结束

    D标志房地产经纪活动取得重要进展

    E确立出售人与买受人之间的买卖关系

  • 2. 房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前,应当做好各项准备工作,主要包括()。

    A书面告知委托人有关事项

    B查看委托人的有关证明

    C洽谈服务项目

    D洽谈服务收费标准

    E履行期限

  • 3. 甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房,并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司,主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性,该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类,并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。
    该分公司采用了( )的客源开拓方法。

    A广告法

    B门店接待法

    C客户介绍法

    D人际关系法

  • 4. 在出售带租约的房地产时,房地产经纪人员应提醒业主()。

    A尽快让承租人腾出所租房屋

    B尽快终结与承租人的租赁关系

    C尽快将租房押金退还承租人

    D在出售前的合理期限内通知承租人

    E让承租人确定是否放弃优先购买权

  • 5. 房源的动态性主要包括()

    A物业信息的动态变更

    B物业的可替代

    C物业交易价格的变动

    D物业使用状态的变动

    E物业交易的时效