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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月2日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月2日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：340

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月2日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 商品住宅小区内的道路，属于（）。

    A原房地产开发企业所有

    B物业服务所有

    C业主所有

    D企业与物业服务共有

  • 2. 民法的基本原则中，处于首要地位的是（）原则。

    A公平

    B诚实

    C自愿

    D平等

  • 3. 城市主要环境噪声污染源是（）。

    A工业噪声

    B交通噪声

    C社会生活噪声

    D建筑施工噪声

  • 4. 按照套型设计，每套住宅应设有（）、起居室、厨房和卫生间等功能空间。

    A库房

    B储藏间

    C淋浴间

    D卧室

  • 5. 下列关于遗产继承顺序的表述中，错误的是（）。

    A遗嘱继承先于遗赠扶养协议

    B遗赠先于法定继承

    C遗赠扶养协议先于遗赠

    D遗赠扶养协议先于法定继承

  • 1. 房地产是指土地以及建筑物和其他相关定着物，是（）的结合体。

    A价格

    B实物

    C权益

    D环境

    E区位

  • 2. 对于同一项目的同样现金流，甲乙两个投资者计算的净现值分别为2000万元和3000万元。据此，甲乙相比较，可以得出的初步判断是（）。

    A甲是投机型的投资者，乙是保守型的投资者

    B甲是保守型的投资者，乙是投机型的投资者

    C甲对风险的偏好高于乙

    D乙对风险的偏好高于甲

    E两者对于风险的偏好无法判断

  • 3. 房地产“泡沫”的形成原因主要有（）。

    A土地供应量过大

    B房地产价格快速上涨

    C过度的投机炒作

    D房地产投资失败

    E群体的非理性预期

  • 4. 以下关于房地产贷款的主要种类的表述中正确的是（）。

    A抵押贷款主要是房地产抵押贷款

    B中期贷款是指贷款期限在1年以上、5年以下（含5年）的贷款

    C固定利率贷款是为了防范和化解利率风险

    D保证贷款的债务人不履行债务时，保证人无须履行债务承担责任

    E个人住房贷款是贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修各类型住房的贷款

  • 5. 该居住小区的塔式住宅与板式住宅相比，具有如下特点（）。

    A主要朝向建筑长度与次要朝向建筑长度之比小于2

    B各住户靠长廊连在一起

    C更安全

    D使用率明显要小

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