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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月1日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月1日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1542

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月1日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 乙公司发布“70套住宅”的销售信息后，如果有客户致电，则其电话接待的流程应为（）。

    A问候→咨询→记录来电者基本资料→感谢来电者→信息录入

    B咨询→问候→记录来电者基本资料→感谢来电者→信息录入

    C问候→咨询→记录来电者基本资料→信息录入→感谢来电者

    D问候→感谢来电者→咨询→记录来电者基本资料→信息录入

  • 2. 针对不同的项目，通过选择毛坯、简装、精装示范，工程材料展示等不同的形式，不同程度地展现写字楼的产权单位优势、公共空间特点、实际空间感及景观资源等，这采用的是写字楼项目现场展示（）的要点。

    A系统接待流程

    B样板层展示

    C现场物料准备

    D看楼动线包装

  • 3. 统一的概念广告、模型与样板房等形式，一般用来表达房地产项目的（）。

    A产品定位

    B客户定位

    C形象定位

    D市场定位

  • 4. 以市场竞争优势为主导的销售策略制定适用于（）。

    A同期市场可能存在有利竞争对手的情况

    B写字楼初始进入非成熟商务区域

    C同期市场不存在明显竞争对手的情况

    D本身具有独特性且面对较为成熟的商务客户群体的情况

  • 5. 卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（）。

    A—般推荐

    B合作推荐

    C完全委托推荐

    D部分委托推荐

  • 1. 房屋承购经纪业务信息调查的事项有（）。

    A业主身份信息

    B客户身份信息

    C客户支付能力

    D业主特殊需求

    E客户特殊需求

  • 2. 房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有（）。

    A购房需求强烈

    B购房能力较强

    C对房屋要求较高

    D了解市场行情

    E出价合理

  • 3. 购房者在签订住房抵押贷款合同时，应注明（ ）等监督权。

    A估价机构的选择

    B拍卖底价的认可

    C公告发布

    D招标活动的参与

    E按时付款给业主

  • 4. 房地产经纪人对商业房地产项目规模进行定位时，应考虑的因素有（）。

    A消费者文化教育水平

    B商品品种的比例和要求

    C消费者每次持续购物的时间

    D项目周边购买力的支撑度

    E项目周边商业配套的完善性

  • 5. 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
    作为客源的张某，其基本情况可能为（ ）。

    A对住房实物状况要求高

    B对租金承受的能力较强

    C承租住房的意愿比较强烈

    D租房的要求不是特别苛刻

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