一级造价师土建与安装案例试卷(四)

考试总分：120分

考试类型：模拟试题

作答时间：240分钟

已答人数：9

试卷答案：没有

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试卷预览

案例分析题

1. 拟建某工业性生产项目，建设期为2年，运营期为6年。基础数据如下：
1.建设投资为2120万元，其中：预计形成固定资产2000万元，无形资产120万元。固定资产使用年限为8年，残值率为5%，按平均年限法计算折旧。在运营期末回收固定资产余值。无形资产在运营期内均匀摊入成本。
2.本项目固定资产投资资金来源为贷款和自有资金，自有资金520万元在建设期内均衡投入，建设期贷款发生在建设期第2年，贷款本金为1600万元，贷款年利率10%，按年计息，还款方式为在运营期内等额还本付息（等额本息法），还款年利率按10%计。
3.流动资金800万元，在项目计算期末回收。资金来源详见项目资金投入表。流动资金贷款年利率为3%，还款方式为运营期内每年末只还当年利息，项目期末偿还本金。
4.项目投产即达产，设计生产能力为100万件，预计产品不含税销售价为30元/件，增值税税率13%，增值税附加税率为6%，企业所得税税率为15%。年经营成本为1700万元（不含可抵扣的进项税），可抵扣的进项税为210万元。
5.经营成本的2%、折旧费、摊销费、利息计入固定成本，经营成本的98%计入可变成本。
6.行业的投资收益率为20%，行业净利润率为25%。

问题：
1.列示计算该项目计算期内各年的应付利息和应还本金。
2.填写项目的总成本费用（不含可抵扣的进项税额）估算表1－2，并计算项目的年平均固定成本及单位可变成本。

3.计算项目的盈亏平衡产量和盈亏平衡单价，对项目进行盈亏平衡分析。（单位可变产品可抵扣的进项税额为2.1元/件）
4.站在利润与利润分配表角度，计算项目运营期第1年的总投资收益率、项目资本金净利润率。
（计算结果保留两位小数）

2. 工程背景资料如下：1．图6.Ⅲ.1～图6.Ⅲ.3所示为某变电所变配电工程的平面图和高、低配电系统图，图中③号高压成套配电柜到电力变压器的电缆管线的清单工程量设定为：φ100钢管暗敷为9m；电力电缆穿管敷设YJV-10KV-3×70mm2为10m，其另应增加的附加长度为3.5m。电力变压器型号为S9-M-1000kVA。

2．电缆工程的相关定额见下表：

3．该工程变配电装置中的全部母线，均由生产厂家制作安装。人工费单价为80元/工日，管理费和利润分别为人工费的60%和40%计算。
4．相关分部分项工程量清单项目统一编码见下表：

问题：
1．按照背景资料1、3、4和图6. Ⅲ.1～图6. Ⅲ.3所示内容，编制表6. Ⅲ.1该工程变配电装置安装和电缆管线的“分部分项工程量清单与计价表”。

2．根据背景资料2中的相关定额，计算“电力电缆”和“电力电缆头”项目的综合单价，编制表6.Ⅲ.2、6.Ⅲ.3“工程量清单综合单价分析表”

3. 某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率为6％。贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本、当年还清当年利息。项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率为8％，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。
项目第3年的总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元，第4年至第10年的总成本费用均为1500万元，其中，第3年至第10年的折旧费均为100万元。
问题：
1．编制项目建设投资贷款还本付息表(结果保留三位小数)和流动资金贷款还本付息表。
2．列式计算项目第3年、第4年和第10年的经营成本。
3．项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±10％时对应的财务净现值的计算结果见表1—23。根据该表的数据列式计算各因素的敏感系数，并对3个因素的敏感性进行排序。

4．根据表1—23中的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格的临界点。
(计算结果除要求外均保留2位小数)

4. 1．图2-6-5所示为某综合楼底层会议室的照明平面图。
说明：
(1)照明配电箱AZM电源由本层总配电箱引来。
(2)管路为镀锌电线管φ20mm或φ25mm沿墙、楼板暗配，顶管敷设标高除雨篷为4m外，其余均为5m。管内穿绝缘导线BV-500 2.5mm2。管内穿线管径选择：3根线选用φ20mm镀锌电线管；4～5根线选用φ25mm镀锌电线管。所有管路内均带一根专用接地线(PE线)。
(3)配管水平长度见图2-6-5括号内数字，单位为m。
2．照明工程的相关定额见表2-6-13。

3．该工程的人工费单价为80元／工日，管理费和利润分别按人工费的50％和30％计算。
4．相关分部分项工程量清单项目统一编码见表2-6-14。

问题：
（1）按照背景资料1～4和图2-6-5所示内容，根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013和《通用安装工程工程量计算规范》GB50856--2013的规定，分别列式计算管、线工程量，将计算结果填入答题纸上，并编制该工程的“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”。
（2）设定该工程镀锌电线管φ20mm暗配的清单工程量为70m，其余条件均不变，根据上述相关定额计算镀锌电线管φ20mm暗配项目的综合单价，并填入“综合单价分析表”中。
(保留两位小数)

5. 某建设项目的工程费用与工程建设其他费的估算额为52180万元，预备费为5000万元，建设期3年。3年的投资比例是：第1年20％，第2年55％，第3年25％，第4年投产。该项目建设投资来源为自有资金和贷款。贷款的总额为40000万元，其中外汇贷款为2300万美元，贷款按年度投资比例发放。外汇牌价为1美元兑换8.3元人民币。贷款的人民币部分从中国建设银行获得，年利率为12.48％(按季计息)。贷款的外汇部分从中国银行获得，年利率为8％(按年计息)。
建设项目达到设计生产能力后，全厂定员为1100人，工资和福利费按照每人每年7200元估算。每年其他费用为860万元(其中：其他制造费用为660万元，其他营业费用为0)。年外购原材料、燃料费估算为19200万元。年经营成本为21000万元，年销售收入33000万元，年修理费占年经营成本10％。年预付账款为800万元；年预收账款为1200万元。各项流动资金最低周转天数分别为：应收账款30天，现金40天，应付账款为30天，存货为40天，预付账款为30天，预收账款为30天。
【问题】
1.估算建设期贷款利息。
2.用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金。
3.估算拟建项目的总投资。