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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月12日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月12日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1057

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月12日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 2018年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。张某每年应缴纳房产税（ ）元。

    A1440

    B3600

    C4320

    D6000

  • 2. 下列税收种类中，不属于房屋出租环节税收的是()。

    A房产税

    B契税

    C印花税

    D个人所得税

  • 3. 甲企业应向土地管理部门缴纳()。

    A土地赔偿费

    B土地使用权出让金

    C土地闲置费

    D房屋征收安置费

  • 4. 以下关于商品房预售的描述中，错误的是（）。

    A预售许可的最低规模不得小于栋，不得分层、分单元办理预售许可

    B预售资金可用于商品住房项目工程建设和支付土地出让金

    C预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续

    D商品住房严格实行购房实名制

  • 5. 王某在中国工商银行申请的期限为20年商业性住房贷款于2018年8月20日审批完毕，并与银行签订了贷款合同。中国人民银行决定，自2018年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。王某申请的贷款将于（）起开始执行新的利率

    A2018年8月26日

    B2018年9月1日

    C2019年8月20日

    D2019年1月1日

  • 1. 纳税人转让房地产所取得的收入，包括（）。

    A货币收入

    B利息

    C实物收入

    D其他收入

    E分红

  • 2. 下列建筑工程中，不需办理施工许可证的有（）。

    A投资额为15万元的工厂厕所

    B建筑面积为280m2的学校洗浴房

    C投资额为20万元的医院自行车库

    D建筑面积为290m2的小区物业管理用房

    E建筑面积为1000m2的博物馆库房

  • 3. C公司与甲建行的抵押关系需要办理（），方为有效。

    A签订抵押合同

    B办理公证

    C办理抵押登记

    D经房地产估价机构评估

  • 4. 下列用地中，需采用招标、拍卖等公开竞价方式出让的土地有（ ）。

    A工业用地

    B旅游用地

    C商业用地

    D军事用地

    E国家机关用地

  • 5. 甲企业申请领取建筑工程施工许可证应具备的条件为（）。

    A已确定施工企业

    B已经取得建设工程规划许可证

    C有保证工程质量和安全的具体措施

    D建设资金已经落实，到位资金原则上不少于工程合同价的50%

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