考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：590
试卷答案：有
试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》9月24日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A房地产业与建筑业同属于第二产业
B现阶段我国实行住房商品化和社会化
C房地产企业是房地产开发建设的乙方
D房地产业是知识密集型行业不需要很多的从业人员
A向甲公司收取代理费
B向甲公司、买受人各收取一半代理费
C免收甲公司代理费，向买受人收取手续费
D甲公司确定销售基价，超出销售基价部分归乙房地产中介机构
A出让方
B房地产管理部门
C建设行政主管部门
D规划行政主管部门
A代管人
B实际使用人
C无需缴纳
D管理单位
A不分段计息
B分段计息
C是否分段计息由双方协商确定
D立即按新利率执行
A已确定施工企业
B已经取得建设工程规划许可证
C有保证工程质量和安全的具体措施
D建设资金已经落实，到位资金原则上不少于工程合同价的50%
A城市规划区内实施房屋拆迀的均需申领房屋拆迀许可证
B房屋拆迁货币补偿金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定
C拆除违章建筑不予补偿
D拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿
A商品住房交付使用时，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》
B商品房的保修期自物业管理企业物业接管验收合格之日起计算
C因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人
D超过合同约定的期限，房地产开发企业仍不能交付商品房的，购房人有权要求赔偿损失但不能主张退房
E房地产开发企业故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实，导致商品房合同无效的，买受人可以要求出卖人承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任
A刘某有权退房
B刘某不退房，甲公司返还房价款16000元
C刘某不退房，甲公司返还房价款23000元
D刘某不退房，甲公司返还房价款32000元
A日常生活类
B环境卫生管理
C绿化管理
D车辆道路管理
E金融服务类
