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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》8月30日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》8月30日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：829

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》8月30日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 3. 当与客人一起进出电梯时，如果是多人带客，则一人先进/出并按住电梯开关，再让客户进/出；如果是单人带客，则经纪人先进/出，一手按住电梯开关，一手指引客户进/出。

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 5. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 1. 房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择，这表明房源具有（）的特征。

    A独家性

    B动态性

    C多样性

    D可替代性

  • 2. 房源信息的更新应注意的事项不包括（）。

    A周期性访问

    B访问信息的累积

    C房源信息状态的及时更新

    D及时剔除已完成交易的房源

  • 3. 房地产经纪机构（），就开始承担房屋的保管责任。

    A签订经纪服务合同

    B进行房屋查验

    C接受房屋钥匙

    D发布房源信息

  • 4. 定金数额不应超过房屋交易价款的().

    A5%

    B10%

    C15%

    D20%

  • 5. 关于委托人身份证明，下列说法错误的是（）。

    A军人可以提供军官证

    B境内经营性组织和非经营性组织应提供营业执照

    C境内自然人提供居民身份证

    D港澳居民提供港澳居民来往内地通行证

  • 1. 李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。
    作为甲公司的客源，李某的特征通常有（ ）。

    A购房需求强烈

    B购买能力较强

    C购房条件特别苛刻

    D购房目的比较模糊

  • 2. （）对一个房地产经纪人员是否能够将房源客源在较短的时间内匹配成功起到关键作用

    A良好的交际能力

    B对房源的了解

    C对客户需求的准确把握

    D房源、客源信息的充足程度

    E积累的人际关系

  • 3. 在房屋承购经纪服务合同中，应标明承购房产的（）。

    A面积

    B区位

    C价格

    D户型

    E物业服务费用

  • 4. 为获得客户购(租)房需求信息，房地产经纪人应（）。

    A剖析房地产市场行情

    B固化客户的最初需求

    C引导客户找出其真实需求

    D理解客户的购房动机

    E与客户交谈日常生活情况

  • 5. 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。
    甲公司建立客户数据库应考虑的因素通常有（ ）。

    A尽可能保存客户原始资料

    B区分客户内部资料与外部资料

    C确保客户数据库运行的安全性

    D能自动识别客户信息的真实性与有效性

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