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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月26日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月26日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1527

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月26日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

A对

B错

2. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

A对

B错

3. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

A对

B错

4. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

A对

B错

5. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

A对

B错

1. 按照梁与支撑的连接状况，梁分为（）。

A钢梁、钢筋混凝土梁和木梁

B主梁和次梁

C简支梁、连续梁和悬臂梁

D圈梁和过梁

2. 下列不属于房地产基本服务的是（）

A提供房地产信息

B房地产抵押贷款代办

C实地看房

D代拟房地产交易合同

3. 地方教育费附加征收率为（）

A1%

B2%

C3%

D4%

4. 适用于室外配水管网的水压经常或周期性低于室内所需水压的情况的供水方式是（）。

A直接供水方式

B设置水箱的供水方式

C设置水泵、水箱的供水方式

D分区、分压供水方式

5. 目前我国建筑工程中使用最多的建筑结构类型是（）。

A砖木结构

B砖混结构

C钢筋混凝土结构

D钢结构

1. 下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请房屋登记的有（）。

A甲公司新建房屋

B李某继承取得房屋

C王某购买取得房屋

D张某以生效法律文件取得房屋

E陈某受遗赠取得房屋

2. 关于商业性住房贷款的流程，下列说法正确的有（）

A受理贷款时，必须由主贷人、共有人、配偶同时到场亲笔在存借款申请及相关贷款文件上签字

B首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的30日前，数额按照实际发放贷款的时间确定

C对通过贷款审批的，借款人将与贷款人签订相关合同如借款合同、抵押合同等

D贷款银行收到借款人的资料后，从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查

E抵押人和抵押权人只需持房屋他项权利证书（不动产登记证明）和银行出具的抵押注销，到房屋所在地不动产登记机构办理抵押权注销登记

3. 下列属于合同法的基本原则的有（　　）。

A平等原则

B自愿原则

C追求利益原则

D公平原则

E诚实守信原则

4. 下列关于异议登记的说法，正确的有（）。

A利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

B不动产登记机构受理异议登记申请的，应当将异议事项记载于不动产登记簿，并向申请人出具异议登记证明

C异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料

D异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构无须告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项

E异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构不予受理

5. 房地产经纪人员办理房屋抵押应重点关注的信息有（）

A房屋异议登记情况

B房屋所有权归属情况

C房屋性质

D房屋抵押情况

E房屋预告登记情况

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