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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》8月23日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》8月23日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：340

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》8月23日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 2. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 4. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 5. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 1. 经纪人妆容形象，以整洁大方为主。其中，男士不得；女士不得。

    A留短发化淡妆

    B蓄胡须化淡妆

    C留短发化浓妆

    D蓄胡须化浓妆

  • 2. 补充协议的效力（）合同效力。

    A大于

    B等同于

    C小于

    D不同于

  • 3. 下列关于客源构成要素的说法错误的是（）

    A需求者的构成要素是自然人和法人主体

    B职业不属于自然人的构成要素

    C购买方式属于需求意向

    D法人主体的要素包括法定代表人

  • 4. 开展房地产经纪业务的前提是（）

    A信息搜集

    B信息核验

    C接受委托

    D匹配带看

  • 5. 买方如果具备申请住房公积金贷款的条件，在同等条件下，三种个人住房贷款的优先顺序为（）。

    A商业贷款＞公积金贷款＞组合贷款

    B公积金贷款＞商业贷款＞组合贷款

    C组合贷款＞公积金贷款＞商业贷款

    D公积金贷款＞组合贷款＞商业贷款

  • 1. 房地产经纪机构在接受委托前，对出租的房屋进行实地查验的内容包括（）

    A水电表读数记录

    B网络设备设施

    C房屋中的家具家电

    D房屋的市场价值

    E检查房屋的结构

  • 2. 一个有效的房源信息，应包括（）

    A房地产权利人信息

    B房地产状况

    C房地产挂牌要求

    D是否愿意独家代理

    E带看客户的基本信息

  • 3. 房地产经纪服务合同的主要内容包括（）。

    A房地产经纪人与委托人的利害关系

    B房地产经纪事项及服务要求、收费标准

    C交易物质量、安全状况及责任约定

    D合同当事人的权利义务

    E合同履行期限

  • 4. 下列关于房地产代理业务洽谈的表述中，正确的有（）。

    A房地产经纪人员应当充分了解客户的意图

    B要查清委托人是否对拟委托的房地产享有处分权

    C提供给客户一个代理合同的格式文本，客户先签订代理合同，然后再开始开展代理工作

    D了解、核实客户的有关证件

    E向客户告知房地产经纪机构的名称、资格等内容

  • 5. 房地产经纪人员对其他事项调查的主要内容有（）。

    A基础设施的维护情况

    B房屋的使用状况

    C周边环境的整洁程度

    D房屋有无附带出租、出售的车位

    E合租屋每个出租房间是否有独立的电表和水表

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