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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月22日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月22日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1392

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月22日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 蒋某购买该房屋实际向甲企业支付购房款（）万元。

    A69.12

    B69.36

    C69.60

    D72.00

  • 2. 契据登记制的理论基础是()。

    A成立要件主义

    B对抗要件主义

    C消灭要件主义

    D变更要件主义

  • 3. 承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同经营人要求继承原租赁关系的，出租人()。

    A应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效

    B可以收回房屋出租给其他人

    C可以要求增加租金

    D应当继续履行原租赁合同

  • 4. 作为出租人李某可以单方面解除房屋租赁合同的情形不包括（ ）。

    A张某未经李某许可擅自将房屋转租

    B张某擅自变动房屋建筑主体结构

    C张某擅自将该住宅作为自营商店使用

    D住宅的权属出现了争议

  • 5. 城市维护建设税规定，纳税人在城市市区的，税率为（）。

    A3%

    B5%

    C7%

    D9%

  • 1. 国有建设用地使用权流转的方式包括（ ）。

    A出售

    B互换

    C出资

    D赠与

    E出让

  • 2. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
    关于李某转租房屋的说法，正确的为（ ）。

    A李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续

    B李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意

    C李某与张某签订了转租合同后，原租赁合同无效

    D李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限

  • 3. 下列关于存量房买卖合同网签的一般流程叙述正确的有（）。

    A买卖双方协商合同的相关条款内容

    B卖方当事人登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容

    C买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中

    D操作人员设置合同查询密码并进行网上提交

    E当事人签字盖章后，到房地产交易管理部门登记备案，到权属登记部门办转移登记手续

  • 4. 下列属于申领建筑工程施工许可证的条件有（）。

    A已经办理该建筑工程用地批准手续

    B已经确定施工企业

    C有保证工程质量和安全的具体措施

    D建设单位已支付工程款

    E有保证工程质量和安全的具体措施

  • 5. 下列权利中，属于物权的有()。

    A租赁权

    B抵押权

    C地役权

    D所有权

    E建设用地使用权

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