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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月20日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月20日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：525

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月20日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 《物业现场勘查表》的填写细则中，绿化环境兼指自然环境，分为（　　）。

    A方便、比较方便、一般、不方便四个等级

    B齐全、一般、不齐全三个等级

    C标准、不标准两个等级

    D好、较好、一般、差四个等级

  • 2. 刘某与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订了房地产经纪服务合同，委托甲公司出售一套商品住宅，刘某开始希望住宅出售价格为110万元，但为了尽快给儿子筹集出国留学资金，一周后刘某将出售价格调低到105万元。客户王某在本市从事个体经营业务，一直承租住房。王某看了甲公司发布的房源销售广告后，希望购买该住宅。甲公司委派房地产经纪人李某多次与刘某、王某协调后，刘某与王某签订了房屋买卖合同，最终住宅成交价格为100万元。
    刘某调低住宅出售价格体现了房源信息的（　　）。

    A物理指标

    B法律指标

    C经济指标

    D心理特征

  • 3. 乙公司的措施在SWOT分析中属于（）。

    AWT对策

    BWO对策

    CST对策

    DSO对策

  • 4. 下列关于房源和客源关系的说法错误的是（ ）。

    A二者的关系可以总结为互为条件、相得益彰、互为目标三方面

    B一个营销行动无法同时兼顾增加房源和增加客源的两个目标

    C房地产经纪人必须以一方信息推广为重点，或为卖方经纪人或为买方经纪人

    D房源开拓和客源开拓可以运用相同的营销手段

  • 5. 根据片区现有写字楼客户调查分析，将非主流行业、非主流来源区域的企业，以及在非投资过热时期的纯投资型客户作为（）。

    A游离客户群

    B—般客户群

    C重点客户群

    D核心客户群

  • 1. 在商业消费者行为调查项目中，人口结构调查的内容有（）。

    A教育程度

    B职业调查

    C家庭成员年龄

    D人口密度

    E收入水平

  • 2. 房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有（）。

    A确定并核实看房时间

    B确定并核实看房见面地点

    C询问看房人的体貌特征

    D建议业主掩盖房源缺陷

    E建议业主备好房屋所有权证

  • 3. 房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（）。

    A书面告知委托人有关事项

    B查看委托人的有关证明

    C洽谈服务项目

    D洽谈服务收费标准

    E履行期限

  • 4. 房地产项目定位的内容主要有（）。

    A市场定位

    B产品定位

    C客户定位

    D形象定位

    E服务定位

  • 5. 甲公司在构建客户数据库时应注意的问题包括（ ）。

    A及时对客户关系管理的数据进行分类、筛选、整理和更新

    B老客户信息的删除

    C原始资料的保存

    D内部资料与外部资料区分开来

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