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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月18日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月18日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1377

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月18日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 以下的不属于相关其他定着物的是（）。

    A围墙

    B假山

    C家具

    D水池

  • 2. 夫妻财产制是规定夫妻财产关系的法律制度，其核心问题是（）。

    A夫妻财产的归属

    B夫妻财产的管理

    C夫妻财产的使用和收益

    D夫妻财产的处分

  • 3. 城市主要环境噪声污染源是（）。

    A工业噪声

    B交通噪声

    C社会生活噪声

    D建筑施工噪声

  • 4. 宋某拟每年以相同的数额向商业银行存款，若在15年后存款余额要达到18万元，假定银行存款年利率为5%，宋某每年须向银行存款（）元。

    A5772.21

    B8341.61

    C11428.57

    D12000.00

  • 5. 居民陈某从存量房市场购买一套100m2的住宅，单价为2000元/m2，向卖主支付现金6万元以后，余款向银行贷款。若贷款期限为15年，贷款年利率为5%，银行要求以等额方式按月还贷款本息，则月还款为()元。

    A324.54

    B777.78

    C1107.11

    D1616.94

  • 1. 关于房地产供求关系，下列说法正确的有（）。

    A供给一定而需求增加时，价格会上涨

    B需求一定而供给减少时，价格会下降

    C需求和供给同时发生变化时，均衡价格会随之发生变化

    D需求和供给同时发生变化时，均衡交易量不会发生变化

    E房地产价格最终趋向于均衡价格

  • 2. 土地一般是指地球的陆地表面及其上下一定范围内的空间，其空间范围可分为（）3层。

    A地表

    B地壳

    C地上空间

    D地下空间

  • 3. 毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（）。

    A计算简便

    B省略了房地产租金以外的收入

    C比较客观

    D省略了不同房地产空置率和运营费用的差异

    E避免多次测算可能产生的误差

  • 4. 下列说法正确的是（　　）。

    A房地产价格实质上是房地产权益的价格

    B同一宗房地产可以有多种不同权利内容的价格

    C房地产价格具有显著的个别性

    D房地产价格由政府主管部门定价

    E不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的

  • 5. 在购房活动中，属于个性心理倾向的心理现象有（）。

    A购房需要

    B购房动机

    C购房兴趣

    D购房目标追求

    E购房观察力

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