2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月18日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1527

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月18日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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  • 1. 销售商品住宅时,甲公司应当()。

    A偿还贷款,解除在建工程抵押关系

    B经抵押权人同意

    C经房地产权属登记机关同意

    D通知抵押权人,并告知向买受人销售的商品房已设定抵押

  • 2. 甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起()日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。

    A7

    B15

    C30

    D60

  • 3. 按照国家土地使用权年限的有关规定,该地块出让的最高年限为()年。

    A30

    B40

    C50

    D70

  • 4. 根据《物权法》的规定,关于不动产登记载体的表述中,错误的是()。

    A不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于登记簿时发生效力

    B不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致

    C不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的,除有证据证明不动产权属证书确有错误外,以不动产权属证书为准

    D不动产登记簿是物权归属和内容的根据

  • 5. 城市维护建设税规定,纳税人在城市市区的,税率为()。

    A3%

    B5%

    C7%

    D9%

  • 1. 我国现行房地产业税种有()。

    A契税

    B耕地占用税

    C土地增值税

    D城市维护建设税

    E个人所得税

  • 2. 最高额抵押权登记包括()。

    A最高额抵押权设立登记

    B最高额抵押权变更登记

    C不动产抵押权转移登记

    D最高额抵押权确定登记

    E不动产抵押权注销登记

  • 3. 属于抵押合同条款的有()。

    A担保范围

    B债务人履行债务的期限

    C担保期限

    D被担保债权的种类和数额

    E抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属

  • 4. 关于房地产抵押的说法,正确的有()。

    A己出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人

    B在建工程不得为第三人提供担保

    C抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时,抵押财产归债权人所有

    D学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押

    E房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的,应当以房屋登记簿记载的内容为准

  • 5. 按照有关规定,应当采取拍卖、招标等公开竞价方式出让的有()。

    A商业用地

    B旅游用地

    C娱乐用地

    D商品住宅用地

    E廉租住房用地