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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月17日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月17日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1367

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月17日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产市场周期的（），成交量和成交价温和放大，空置率逐渐下降。

    A繁荣阶段

    B衰退阶段

    C萧条阶段

    D复苏阶段

  • 2. 某居住区占地160000m2，住宅建筑基底总面积为80000m2，商店、学校等建筑占地8000m2。居住区内道路用地16000m2，停车场、公共活动场所占地8000m2，计划预留建设用地8000m2，该居住区目前的空地率为（）。

    A25%

    B30%

    C35%

    D45%

  • 3. 王某将其一套房屋出售给李某，李某在付清房款后就入住了该房屋，但一直未办理房屋所有权转移登记。此时，李某对该房屋拥有的权利有（　　）。

    A请求王某配合过户登记的债权

    B对该房屋的所有权

    C设立在该房屋上的用益物权

    D对该房屋的承租权

  • 4. 利用收益法评估房地产价格时，不必考虑的因素是()。

    A房地产未来净收益的大小

    B房地产收益期限的长短

    C获取净收益的可靠程度

    D房地产的开发建设成本

  • 5. 刘某购买了一套建筑面积为100m2，单价为6000元/m2的商品住房，首付30%，余款向银行申请20年期的抵押贷款。若其选择按月等额偿还贷款本息，假设贷款年利率为6%，则其名义单价和实际单价分别为（）元/m2。

    A6000和6000

    B6000和7221.63

    C7221.63和6000

    D7221.63和7221.63

  • 1. 在城市大气污染中，生活污染源包括（）等。

    A家庭汽车污染

    B生活燃料污染

    C居住环境污染

    D城市垃圾污染

    E食品加工形成的大气污染

  • 2. 从经济理论上讲，资金存在时间价值的直接原因主要包括（）。

    A资金增值

    B资产升值

    C机会成本

    D经济发展

    E通货膨胀

  • 3. 建筑装饰装修的作用主要有下列（）

    A使建筑物美观

    B使建筑物适用

    C使建筑物稳定

    D使建筑物耐久

    E使建筑物坚固

  • 4. 下列用地中，不适宜作为城市建设用地的有（）。

    A承载力大于60kPa的土类

    B坡度为15％的坡地

    C地震烈度9度以上

    D基本农田保护区

    E历史文化保护区

  • 5. 城市规模是指城市的大小，包括（）。

    A发展规模

    B人口规模

    C经济规模

    D用地规模

    E行政规模

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