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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月13日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月13日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1935

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月13日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 出租的房屋有权属争议的，则（）。

    A承租人可单方方面解除合同

    B承租人与出租人协商解除合同

    C少支付租金

    D出租人可单方面解除合同

  • 2. 《房地产经纪管理办法》属于（ ）。

    A部门规章

    B地方性法规

    C房地产法律

    D规范性文件

  • 3. D银行对在建工程项目享有（）。

    A所有权

    B用益权

    C担保物权

    D债权

  • 4. 地方教育费附加征收率为（）

    A1%

    B2%

    C3%

    D4%

  • 5. 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，不属于公共利益需要的是()。

    A旧城区改建

    B国防设施建设

    C商业街区扩建

    D防洪设施建设

  • 1. 下列情形中，属于人为原因造成房屋租赁合同终止的有（）。

    A租赁合同到期的

    B将承租的房屋擅自改变使用用途的

    C无正当理由，拖欠房租3个月以上的

    D将承租的房屋擅自转借他人使用的

    E因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的

  • 2. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。
    关于李某转租房屋的说法，正确的为（ ）。

    A李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续

    B李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意

    C转租期间王某与李某签订租赁合同终止，转租合同仍然有效

    D李某将房屋转租张某的转租期限不得超过原租合同规定的期限

  • 3. 如果拍卖、变卖刘某商铺，刘某应当缴纳（）。

    A契税

    B营业税

    C房产税

    D印花税

  • 4. 冯某出租房屋应缴纳的税为（）。

    A个人所得税

    B营业税

    C土地增值税

    D房产税

  • 5. 2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。
    张某与周某签订的租赁合同内容，应当包括（ ）。

    A住房和室内设施的安全性能

    B房屋维修责任

    C租金和押金的数额及交付方式

    D房屋价值

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