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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月13日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月13日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1493

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月13日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 银行在为借款人评估还款年限时应以（ ）作为基础。

    A房龄

    B收入

    C年龄

    D信用

  • 2. 甲企业与刘某签订的《商品房买卖合同》中，应约定（）。

    A项目建设依据

    B商品房销售依据

    C付款方式及期限

    D保值增值的途径

  • 3. 若甲公司要求的利润为4800万元，则乙公司采用变动成本定价法为该项目确定的平均售价为（）元/m2。

    A4133

    B11333

    C12133

    D20340

  • 4. 将某写字楼定位为中央商务区首席商务综合体，这属于该写字楼的（）。

    A客户定位

    B形象定位

    C属性定位

    D区域定位

  • 5. 为了维护企业形象或为了阻止带有风险的价格竞争，企业经常会制定（）。

    A过渡定价目标

    B竞争定价目标

    C稳定价格目标

    D提局市场占有率的目标

  • 1. 写字楼的产品特性主要包括（）等。

    A与宏观经济正相关性

    B销售商务性

    C客户个体属性

    D项目运作专业性

    E产品技术性

  • 2. 购房者在签订住房抵押贷款合同时，应注明（ ）等监督权。

    A估价机构的选择

    B拍卖底价的认可

    C公告发布

    D招标活动的参与

    E按时付款给业主

  • 3. 依据《房地产经纪管理办法》，必要告知是房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前应当履行的义务，必要事项告知主要包括（）。

    A是否与委托房屋有利害关系

    B委托房屋的市场参考价格

    C房屋交易涉及的税费

    D房地产经纪服务的内容及完成标准

    E口头告知房地产经纪服务

  • 4. 房源外部营销中的橱窗广告应注意的内容包括（）。

    A橱窗上房源信息应注重真实性、时效性、完整性，保证是最新的真实房源

    B橱窗广告版面设计应该图文并茂、简洁美观，最好彩色喷绘，效果更佳

    C橱窗广告不用定期更新和清洁，但要注意橱窗玻璃明显脏迹影响形象

    D对于驻足橱窗广告前浏览房源信息的客户应该及时接待并引导入店提供全面的咨询服务，对客户需求做好了解登记

    E橱窗广告最好做好分区：出租房源、出售房源、重点推荐房源等，让客户更容易浏览

  • 5. 在房源实地勘察前，房地产经纪人应做好的准备工作有（）。

    A与业主确定勘察时间

    B明确房源的具体位置

    C带好房源勘察的必要工具

    D审查业主提供的权属证书

    E让业主在实地勘察表上签字

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