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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月30日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月30日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：580

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月30日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 甲机构采用经营模式的说法正确的是（）。

    A联盟经营模式

    B分散经营模式

    C无店铺经营模式

    D连锁经营模式

  • 2. 房地产经纪业务流程管理的关键是（）。

    A签订交易合同

    B收取服务佣金

    C信息传递

    D提高效率

  • 3. 房地产经纪机构的人力资源管理符合房地产经纪行业管理中有关房地产经纪专业人员职业资格登记管理的规定，体现了房地产经纪机构人力资源管理的（）特点。

    A人本性

    B双臝性与互惠性

    C战略性与全面性

    D合法性

  • 4. 门店形象设计的基本原则不包括（）。

    A符合经纪机构的形象宣传

    B注重个性化

    C注重人性化

    D注重颜色的搭配

  • 5. 对房地产经纪人员业务行为进行监督的部门是（ ）。

    A业务部门

    B业务支持部门

    C客户服务部门

    D基础部门

  • 1. 房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构（以下简称甲机构），办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。
    关于田某这一经纪行为的说法，正确的有（　　）。

    A田某在这一经纪业务的过程中，没有做好房地产权属调查

    B即使钱某没有提出看房，田某也应带领其看房

    C如果经纪合同中没有要求甲机构查验租赁房屋的产权状况，则田某和甲机构均没有责任

    D如果赵某不是该房屋的所有权人，则田某协助达成的房屋租赁合同肯定为无效合同

  • 2. 分析房地产经纪门店可行性研宄的机会因素有（）。

    A区域的市场存量

    B客户需求程度

    C业务类型

    D周转率

    E交易的活跃

  • 3. 下列属于房地产经纪服务合同特征的是（）。

    A房地产经纪服务合同是一种要式合同

    B房地产经纪服务合同是双务合同

    C房地产经纪服务合同是有偿合同

    D房地产经纪服务合同必须为书面形式

    E房地产要有房地产经纪人员签名

  • 4. 对房地产经纪人员职业道德的公平竞争的表述，正确的是（）。

    A竞争与合作是房地产经纪人时刻面对的问题

    B“公平竞争，注重合作”是制胜的前提

    C房地产经纪人员以坦然的心态、公平的方式参与竞争

    D通过竞争，房地产经纪人员和经纪机构可以取他人之长，补己之短，在做大业务增量的同时，提高自己的市场份额和收益

    E合作是房地产经纪人员和经纪机构提高市场竞争力的重要手段

  • 5. 房屋交易税费环节中，交易当事人所缴税费有所不同，其缴费金额是根据房屋()的来确定的。

    A权属性质

    B房屋用途

    C购买年限

    D配套设施

    E共有情况

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