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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》7月3日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》7月3日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1078

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》7月3日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 2. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 3. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 4. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 5. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 1. 根据《合同法》，租赁期限不得超过（）年。

    A10

    B15

    C20

    D25

  • 2. 目前，大部分房地产经纪机构采用的房源共享模式是（）。

    A私盘制

    B公盘制

    C分区公盘制

    D混合制

  • 3. 收受定金的一方不履行约定的义务的，应当（）返还定金

    A原数

    B双倍

    C三倍

    D无须

  • 4. 在新建商品房查验与交接的前期准备阶段，房屋买受人需要准备的材料不包括()。

    A书面交房通知

    B住宅使用说明书

    C身份证件

    D临时管理规约

  • 5. 房地产经纪人在审查购房客户资格时，限制民事行为能力人在房屋买卖过程中，由（）代为签署合同。

    A第三人

    B照看人

    C委托人

    D法定代理人

  • 1. 新一轮房地产调控政策出台后，甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）与附近社区居委会联合在小区内举办房地产知识培训，为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响，并向居民免费发放相关资料。此举获得了好的口碑，同时也登记了很多客源信息和房源信息。活动结束后，甲公司在处理登记信息时发现，新登记的房源信息不完整，只涉及区位状况、实物状况和物业服务一方面内容，于是甲公司派人到该小区再次收集相关资料。
    甲公司举办房地产知识培训的目的为（　　）。

    A获得准确的客户信息

    B掌握客户的真实需求

    C发现潜在客户并启发其购房意愿

    D培养客户对公司专业服务的信任

  • 2. 房地产经纪公司对销售人员进行培训的内容应包括（）

    A房地产开发企业基本情况

    B销售项目基本情况

    C掩盖购房风险的销售语言

    D销售技巧

    E签订买卖合同的程序

  • 3. 甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司，缺乏知名度，经济实力不雄厚，竞争能力较弱。乙公司在E市远郊区购买了一宗面积不大的土地，准备开发一个规模较小的住宅项目。乙公司找到甲公司，委托其营销策划并独家代理销售该住宅项目。经协商，双方签订了代理协议。甲公司接受委托后，根据乙公司的资源状况和市场形势，将该住宅项目定位为面向工薪阶层的普通商品住宅。
    为营销乙公司的住宅项目，甲公司可以通过创造（ ）来建立楼盘品牌。

    A生活概念

    B交通概念

    C品质概念

    D竞争概念

  • 4. 新人小王第一次带客看房，如果你是他的经理，你注意下会强调哪些注意事项？

    A参观房间应先征求业主同意，并按照业主指示参观，员工不能借用业主厕所

    B在看房的过程中应留意并阻止客户、业主互相留电话或名片

    C正确介绍房子优点或按照客户喜好做介绍

    D用心观察业主和客户的反应，以灵活应变

  • 5. 个人住房贷款代办服务中业务文书主要包括（）。

    A个人住房贷款代办合同

    B贷款合同

    C借款合同

    D质押合同

    E抵押合同

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