2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》7月1日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:147

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》7月1日专为备考2022年资产评估实务(一)考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 已知某家房地产土地资本化率为7%,建筑物资本化率为9%,土地价值为房地产价值的30%,建筑物价值为房地产价值的70%,则该家房地产的综合资本化率最接近于()%。

    A7

    B7.6

    C8.4

    D9

  • 2. 对于持续使用的机器设备一般采用()评估。

    A市场法

    B重置成本法

    C收益法

    D综合评估法

  • 3. 某进口设备离岸价(FOB)为1000000美元,评估基准日美元兑换人民币汇率为6.8,到岸价(CIF)为7379400元,公司代理手续费为1%,该设备重置成本中的公司代理手续费为()元。

    A10000

    B10852

    C73794

    D68000

  • 4. 下列不属于收益法评估机器设备前提的是()。

    A能确定机器设备的获利能力

    B能够确定合理的折现率

    C能够合理确定获利时间

    D评估对象与市场参照物是相似的

  • 1. 机器设备的重置成本包括()方面。

    A直接成本

    B间接成本

    C其他成本

    D资金成本

    E购入成本

  • 2. 下列税费中,属于进口设备从属费用的有()。

    A国外运费

    B进口设备安装费

    C运杂费

    D进口设备基础费

    E关税

  • 3. 对建(构)筑物进行现场调查时,需要调查的内容包括()。

    A权利状态

    B实物状态

    C产权持有人信用水平

    D区位及交易状况

    E财务核算情况

  • 4. 属于资产减值测试程序的是()。

    A资产剩余使用年限的判断

    B单个资产公允价值及其处置费用是否确定,以及与账面价值的比较

    C单个资产的预计未来现金流量是否确定,以及与账面价值的比较

    D资产组公允价值减处置费用的余值与账面价值的比较

    E有形损耗和无形损耗的判断

  • 1. 某企业出售商品取得不带息票据一张,票面金额50万元,期限90天,至评估基准日止已持有30天,评估基准日的贴现率为6%,求票据的评估价值。
  • 2. 某被评估设备是2014年从日本进口的,当时的购置价格(离岸价)为12400000日元,2018年对该设备进行评估。经调查,2018年时该设备在日本的价格比2014年下降了4%,评估时日元与人民币的比价为100:6.14,则被评估设备的自身购置价格(离岸价)为多少(人民币)