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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月17日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月17日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1639

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月17日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 2. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 3. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 4. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 5. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 1. 下列各项中，属于目前最常用的收集房源信息的方式的是（）

    A媒体获取

    B门店接待

    C住宅小区获得

    D联系有关单位

  • 2. 廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
    关于甲机构代办房地产登记收费的说法，正确的为（　　）。

    A不应收取任何费用

    B可以收取一定的费用

    C只能收取交通费

    D只能收取信息费

  • 3. 卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（）。

    A一般推荐

    B合作推荐

    C完全委托推荐

    D部分委托推荐

  • 4. 如果房地产经纪人协理张某出具的收条写明“今收到购房人乔某现金壹万元整，如有反悔购买此房，收取的现金将不予退还。”则此现金的性质是（　　）。

    A意向金

    B房款

    C订金

    D定金

  • 5. 下列关于抵押合同的说法，正确的是（）

    A抵押合同是抵押权人与抵押人签订的补偿性质的合同

    B抵押权自抵押合同签订时设立

    C抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更

    D当主合同即债券合同无效时，抵押合同仍然有效

  • 1. 根据交付房屋类型的差异，房屋交付分为（）。

    A住宅交付

    B新建商品房交付

    C商铺交付

    D存量房交付

    E出租房交付

  • 2. 选择贷款银行主要考虑（）

    A存款利率

    B还款方式

    C调息方式

    D贷款成数

    E银行的工作效率

  • 3. 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。
    李某对该房屋进行实地勘查的目的是为了（　　）。

    A了解房屋区位状况

    B掌握房屋实物状况

    C掌握张某出售动机

    D了解房屋物业服务状况

  • 4. 房源信息的获取具有真实性原则，即房源（）

    A房屋权属明晰

    B依法可以租售

    C租售价格真实

    D租售意思真实

    E房屋状况真实

  • 5. 房屋买卖经纪服务中房屋实地查看的内容包括（）

    A房屋区位状况

    B产权归属情况

    C房屋实物状况

    D物业管理状况

    E建筑规模状况

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