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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月12日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月12日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1020

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月12日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 3. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 5. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 1. 房源信息的整理中，最常见的形式是（）。

    A互联网

    B表格

    C图片

    D文字报告

  • 2. 二手房代理业务基本流程的最后一个环节是（）。

    A信息服务

    B房地产查验

    C房地产交验

    D售后服务

  • 3. 住宅按（）来分类，可以分成住宅类房源、非住宅类房源两种

    A产品性质

    B产权性质

    C使用类别

    D使用期限

  • 4. 按客户的需求类型，客源可以划分为（）。

    A自用客户和投资客户

    B机构客户和个人客户

    C买房客户和租房客户

    D住宅客户和办公客户

  • 5. 甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司，缺乏知名度，经济实力不雄厚，竞争能力较弱。乙公司在E市远郊区购买了一宗面积不大的土地，准备开发一个规模较小的住宅项目。乙公司找到甲公司，委托其营销策划并独家代理销售该住宅项目。经协商，双方签订了代理协议。甲公司接受委托后，根据乙公司的资源状况和市场形势，将该住宅项目定位为面向工薪阶层的普通商品住宅。
    乙公司根据资源状况和市场形势准确的对项目进行定位。准确的项目定位可以锁定项目的（ ）。

    A最高利润

    B目标市场和目标消费者

    C工作计划

    D营销策略

  • 1. 房地产经纪服务合同签订的要求包括（）。

    A以书面形式签订

    B加盖房地产经纪机构印章

    C从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

    D委托人签名或者盖章

    E房管局备案

  • 2. 下列关于房地产代理业务洽谈的表述中，正确的有（）。

    A房地产经纪人员应当充分了解客户的意图

    B要查清委托人是否对拟委托的房地产享有处分权

    C提供给客户一个代理合同的格式文本，客户先签订代理合同，然后再开始开展代理工作

    D了解、核实客户的有关证件

    E向客户告知房地产经纪机构的名称、资格等内容

  • 3. 房地产经纪服务合同属于（）。

    A双务合同

    B口头合同

    C从合同

    D有偿合同

    E劳务合同

  • 4. 详尽告知委托人相关税费政策的内容主要有（）。

    A权属性质

    B收取标准

    C交费主体

    D购买年限

    E税费种类

  • 5. 房地产经纪服务合同上应当有（　　）。

    A委托人的签名或者盖章

    B委托房地产经纪机构的盖章

    C房地产经纪门店经理的签名

    D承办该业务的两名房地产经纪人签名

    E承办该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

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