2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》12月7日
考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1874
试卷答案：有
试卷介绍： 2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》12月7日专为备考2025年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
试卷预览
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1. 与被评估对象完全相同的参照资产5个月前的成交价格为8万元，半年间该类资产的价格上升了10%，该评估对象的评估价值为（）万元。
A8
B9
C8.8
D10.8
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2. 中国资产评估协会成立于（）年。
A1992
B1993
C1994
D1995
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3. 下列选项中，不属于《RICS评估准则》结构体系的是（）。
A评估技术和操作准则
B评估应用指南
C评估准则说明
D职业规范
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4. 下列关于我国资产评估基本准则主要内容的说法，正确的是（）。
A基本准则的规范主体包括资产评估机构、资产评估报告使用人和其他资产评估专业人员
B资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和资产评估准则，遵循客观、公正、守法的原则
C资产评估程序是资产评估机构及其资产评估专业人员在执行资产评估业务时为形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤
D资产评估报告应当由至少三名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章
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1. 资产评估执业准则规范的行为主体包括（）。
A资产评估专业人员
B有关行政管理部门的工作人员
C资产评估机构
D被评估单位
E资产评估委托人
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2. 在确定收益法中的收益增长模型时，下列选项中说法正确的是（）。
A永续增长模型是将未来收益的折现率假设为一个确定的值，它通常被用于较为成熟的企业价值评估
B两段增长模型中第一阶段为观测期。其增长率高于第二个阶段的增长率;第二阶段被称为永续增长阶段，增长率为正常稳定的增长率
C在实务中，采用收益法进行评估时，三阶段增长模型通常是使用最多的预测方法
D三段增长模型更好地体现了企业发展的周期性特点，易于理解，且可被广泛应用于各类企业的收益预测
E三段增长模型对于诸如增长率、增长时间跨度这类参数也较难确定
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3. 下列情形中，属于《最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定》中证券市场“虚假陈述”的行为有（）。
A捏造交易合同导致所公开披露的信息中利润大幅增加
B信息披露出视重大遗漏
C非重大事项披露与事实存在出入
D未以法定方式披露应当公开披露的信息
E对重大事件做出误导性陈述
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4. 资产评估在金融领域提供的专业服务主要包括（）。
A为国有商业银行等金融企业的股份制改革提供资产评估;
B为新股发行定价，对拟上市的国有金融企业进行企业价值评估;
C为银行债权转股权提供对被转股企业的企业价值和拟转股债权的评估;
D为资产管理公司金融不良资产处置提供价值评估或价值分析业务;
E为为全球金融市场提供资产评估服务。
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1. 某企业2016年12月1日购人挖掘机一台，评估人员准备对该挖掘机2017年9月1日的价值进行评估。通过对该设备考察，以及对市场同类设备交易情况的了解，选择了二个与被评估设备相类似的近期成交的设备作为参照物，参照物与被评估设备的有关资料如下表所示：
另据调查：评估基准日前一年来，每个月同类设备价格变化情况是每月平均上升0.5%左右；设备的功能与其市场售价呈正比例关系。要求：
(1)市场法的使用前提是什么?
(2)运用市场法评估单项资产时，考虑到的可比因素有哪些?
(3)试用市场途径评估该挖掘机在2017年9月1日的价值。
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2. 某企业尚能继续经营，4年的营业收益全部用于抵充负债，现评估其4年经菅收益的折现额。经预测得出4年内各年预期收益的数据如表中所示。
由此可以确定其折现额为?
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