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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月5日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月5日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：122

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月5日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

A对

B错

2. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

A对

B错

3. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

A对

B错

4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

A对

B错

5. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

A对

B错

1. 铺钉类外墙面装饰是指将各种装饰面板通过镶、钉、拼贴等构造手法固定于骨架上构成的墙面装饰，其特点是（）。

A造价较低、施工操作简便

B自重轻、容易清洗

C无湿作业，饰面耐久性好

D耐久性好、不易变色

2. 当建筑场地的上部土层较弱，承载力较小，不适宜在天然地基上作浅基础时，宜采用的基础类型是（）。

A条形基础

B独立基础

C筏板基础

D桩基础

3. 综合布线系统的（）是指综合布线系统将语音信号、数据信号和图像信号的配线进行统一规划和设计。

A先进性

B重构性

C灵活性

D兼容性

4. 房地产开发贷款期限一般不超过（）年。

A3

B4

C5

D6

5. 首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的（）日前。

A10

B20

C30

D40

1. 商品房房屋承租人可以单方解除租赁合同的情形有（）

A租赁期间发生房地产转让的

B因承租人致使房屋损毁的

C不定期租赁

D租赁房屋权属有争议的

E租赁房屋被司法机关查封的

2. A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。
关于经济适用住房的表述，正确的为（）。

A经济适用住房实质上就是廉租住房

B用于解决低收入家庭的住房困难

C经济适用住房土地可以划拨取得

D购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易

3. 下列房屋中，不得出租的情况为（）

A属于违法建筑的房屋

B不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋

C违反规定改变房屋使用性质的

D法律、法规规定禁止出租的其他情形的

E国家授权管理、经营的房屋

4. 楼梯按照结构形式，分为（）。

A板式楼梯

B多跑式楼梯

C悬挑楼梯

D曲线式楼梯

E梁式楼梯

5. 下列属于申请人办理房屋抵押权首次登记应提交的申请材料有（）

A申请人身份证明材料

B登记申请书

C房屋权属证书或不动产权属证书

D主债权合同与抵押合同，或包含抵押条款主债权合同的

E房屋现状说明书

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