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2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月1日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月1日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：904

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月1日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 在下列房地产活动中，不属于房地产咨询活动的是（）。

    A房地产市场调查研究

    B房地产开发项目策划

    C房地产销售代理

    D房地产投资项目可行性研究

  • 2. 作为不动产登记的基本单位，不动产单元的特征不包括（ ）。

    A界线明确

    B空间确定

    C信息透明

    D使用价值独立

  • 3. 我国不动产物权的公示方式采取（）方式。

    A占有

    B登记

    C交付

    D备案

  • 4. 甲企业应在签订出让合同后（）日内，支付全部土地使用权出让金。

    A30

    B45

    C60

    D90

  • 5. 开发公司甲领取以下有关法律凭证：①土地使用权证;②建设用地规划许可证;③施工许可证;④建设工程规划许可证，先后顺序正确的是（）。

    A④—②—①—③

    B③—④—②—①

    C②—①—④—③

    D①—②—④—③

  • 1. 甲某与承租人乙某进行租赁登记备案时应提交（）。

    A书面租赁合同

    B甲某与乙某的合法身份证件

    C房屋所有权证书

    D可以证明房地产价值的资料

  • 2. 被拆迁人李某向乙机构咨询有关拆迁问题，下列回答中，不正确的为（）。

    A城市规划区内实施房屋拆迀的均需申领房屋拆迀许可证

    B房屋拆迁货币补偿金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定

    C拆除违章建筑不予补偿

    D拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿

  • 3. 下列关于商品房预售的表述中，错误的有（）。

    A未竣工的预售商品房不得再行转让

    B为尊重客户，销售商品房时无须核对买受人是否实名购房

    C国家推行商品房预售合同网上即时备案制度

    D房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价

    E房屋所有权申请人与备案登记的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续

  • 4. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
    关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（ ）。

    A王某应将抵押情况告知李某

    B王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权

    C王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效

    D王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日

  • 5. 下列属于土地增值税的扣除项目的有（）。

    A取得土地使用权时所支付的金额

    B土地开发成本、费用

    C新建房及配套设施的成本、费用

    D旧房及建筑物的评估价格

    E与转让房地产无关的税金

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