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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》11月20日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》11月20日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：158

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》11月20日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

A对

B错

2. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

A对

B错

3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

A对

B错

4. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

A对

B错

5. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

A对

B错

1. 下列属于门店接待法劣势的是()。

A成本较高，时效性差

B较为被动，受地理位置影响较大

C需要长时间积累

D大量公关工作

2. 李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。李某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向，体现了客户需求的（）。

A指向性

B时效性

C潜在性

D发展性

3. 以下不属于存量房买卖产权过户需要遵守的程序的是（）。

A缴纳税费

B缴纳物业费

C产权登记过户

D领取不动产权证。

4. 虽然每一套房屋都是唯一的，具有明显的个别性，但在现实生活中，人们对房屋的需求却并不是非要某一套不可，这表明房源具有（）。

A公共性

B变动性

C可替代性

D流通性

5. 装修查验的重点在于（）。

A新旧程度

B通过装修的表面变化发现更严重的问题

C装修风格

D房屋结构

1. 房源外部营销中的橱窗广告应注意的内容包括（）。

A橱窗上房源信息应注重真实性、时效性、完整性，保证是最新的真实房源

B橱窗广告版面设计应该图文并茂、简洁美观，最好彩色喷绘，效果更佳

C橱窗广告不用定期更新和清洁，但要注意橱窗玻璃明显脏迹影响形象

D对于驻足橱窗广告前浏览房源信息的客户应该及时接待并引导入店提供全面的咨询服务，对客户需求做好了解登记

E橱窗广告最好做好分区：出租房源、出售房源、重点推荐房源等，让客户更容易浏览

2. 新建商品房销售代理业务的基本流程包括（）

A接受委托阶段

B销售筹备阶段

C现场销售阶段

D结算交验阶段

E交验结佣阶段

3. 房地产经纪人协助买卖双方进行物业交验时的注意事项有（）。

A在物业交付前，应提醒买卖双方物业相关费用的支付责任

B不需要检查和验收附属设施

C检查电表状况是否正常运行

D协助双方进行煤气(天然气)过户

E协助办理有线电视过户

4. 房地产经纪服务合同纠纷解决方式可以采取（）。

A相关部门调解

B仲裁

C行政处罚

D司法诉讼

E房地产经纪调解

5. 关于房地产经纪服务的违约责任和纠纷解决方式，下列说法正确的有（）

A当事人解决合同纠纷的手段和途径可以通过相关部门调节、仲裁、司法诉讼等

B房地产经纪机构因泄露委托人隐私或商业秘密、遗失委托人资料原件等行为给委托人造成损失的，要给予委托人一定的经济赔偿

C房地产经纪服务合同的违约责任可以以定金或者违约金的形式约定，定金或违约金的数额由委托方约定

D当事人应当在合同中明确约定解决合同争议或纠纷的具体途径，没有做出明确约定的，可通过仲裁方式解决合同纠纷

E违约金由谁支付、标准以及支付方式，房地产经纪人员应向委托人进行说明，由房地产经纪机构确认后填写

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