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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月20日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月20日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：143

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月20日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 以目标客户需求为主导的销售策略制定适用于()。

    A同期市场可能存在有利竞争对手的情况

    B写字楼初始进入非成熟商务区

    C项目本身具有独特性的情况

    D商务客户群体较为成熟的情况

  • 2. 若甲公司要求的利润为4800万元，则乙公司采用变动成本定价法为该项目确定的平均售价为（）元/m2。

    A4133

    B11333

    C12133

    D20340

  • 3. 房地产经纪人查验房屋后，应编制（），并须出租方签字确认信息真实可靠

    A《钥匙托管协议》

    B《房屋出租协议》

    C《房屋状况说明书》

    D《房屋勘察报告》

  • 4. 因此乙公司决定开发老年公寓住宅项目。 乙公司对该项目进行产品定位的方法为（）。

    A建筑策划方法

    B目标客户需求定位法

    C项目SWOT分析法

    D房地产项目市场分析方法

  • 5. 由于房地产具有（）的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。

    A价格昂贵

    B信息不对称

    C位置固定性

    D异质性

  • 1. 在新建商品房营销活动中，房地产经纪人可参与的工作有（）。

    A投资决策

    B地块研究

    C项目定位

    D开发建议

    E制定价目表

  • 2. 房地产项目从上市取得到上市销售，房地产营销划分为（）等阶段。

    A项目筹划与地块研究

    B产品设计与规划

    C项目策划与销售

    D物业管理

    E施工监理

  • 3. 甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房，并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。
    该房地产中介公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源，属于房源获取通道里的直接开发方式，这种方法的主要优点有（ ）。

    A覆盖人群广

    B投入成本低

    C目标性较强

    D方式新颖

  • 4. 房源的动态性主要包括（）

    A物业信息的动态变更

    B物业的可替代

    C物业交易价格的变动

    D物业使用状态的变动

    E物业交易的时效

  • 5. 独家委托对业主方的意义表现在（）

    A避免多家中介公司为达成交易而迫使业主降价出售

    B更好地保护业主房产资料的隐私

    C最大限度调动经纪人的积极性

    D不利于增加房屋曝光度

    E不利于加快房产销售的速度

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